1。年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修基金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。 2。贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。
若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。 3。善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。 4。选择有升值潜力的楼盘。
年轻人购房多为过渡性质,应选择保值或升值潜力强的楼盘,换房时可卖掉,减少购买新房的压力。 5。如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
6。量力而行,梯度式购房。买房还应从自身的实际出发,可以先买二手房,以后再换新房,也可以先买小一点的新房,以后再换大一点的住房。 。
