（一）有使用权：相当于买了一块固定的位置,有使用权,更方便、安心,安定。车子每天都能停在固定的位置上,能准确地找到车,节省了时间,假设换家人开车的话。 （二）买车位资金（以下举例三线城市的车位价格）： 1。购买车位支出：合计13。96约14万元。
购车位费＝10万元； 需缴纳契税10万 3%的契税（维修基金60元一平方）=0。36万元； 50年的物管费=60元 12个月 50年=3。6万元。 10+0。36+3。6=13。96万元 50年平均摊下来每个月233元/月。
2。租车位支出： 如果50年的车位租金=300元 12个月 50年=18万元。 而且未来车位租金会上涨,所以简单算来看,买车位划算。（例：购买车位支出：购车位费＝12。8万元,需缴纳契税12。8万 3%的契税（维修基金60元一平方）=0。
444万元,50年的物管费=80元 12个月 50年=4。8万元；合计18。044万元。50年的车位租金=300元 12个月 50年=18万元)。 。
