（1）原划拨土地使用权的首次交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易。 （2）出让土地使用权的首次交易。包括出让土地使用权转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易。 （3）法律允许的集体建设用地的流转。包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。 除上述三类土地的交易外，有条件的地方还可将因土地抵押权实现而引起的土地使用权转让、法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让和出让土地使用权的转让、租赁、抵押、作价出资、交换、赠予等交易机会，降低交易风险和交易成本。
答：包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；（二）出让土地使用权的首次交易详情>>
