从工业物业管理现状看其对规范服务标准的要求有哪些?
从工业物业管理现状看其对规范服务标准的要求有哪些?
任何一个行业要实现健康发展,都需要遵循一定的市场规律和行业规范。国家《物业管理条例》的颁布实施,将物业管理推向法制化轨道,但目前各地区制定的管理服务标准均以住宅类物业为主,其它类物业为参照执行,这不利于工业物业管理的发展。工业物业和住宅物业有诸多不同点,实践中表现在供电、供水、邮政等部门不把工业小区与住宅小区同等对待,不实行向最终用户收费的政策;物业管理公司不是一般纳税人,代收代缴水电费时无法为企业开具增值税发票;对科技园工业厂房公共维修基金的缴纳办法至今没有明确规定,为后期公共维修留下了隐患。因此,研究、制定、出台一套适应工业物业管理的服务标准和收费原则,是关系着工业物业业主和物业管理企业双方利益的重大问题,是应当引起各级政府主管部门、专家学者和从事工业物业管理的企业共同探讨和研究的重要课题。
答:任何一个行业要实现健康发展,都需要遵循一定的市场规律和行业规范。国家《物业管理条例》的颁布实施,将物业管理推向法制化轨道,但目前各地区制定的管理服务标准均以住宅...详情>>