爱问知识人 爱问共享资料 医院库

贷款买房用哪种还款方法好?

贷款买房用哪种还款方法好?

我们买的是商品,贷款20年,但计划在5-8年内还完贷款,也就是要提前还贷。请问是用“等额本金还款法”,还是“等额本息还款法”好?哪一种方法更有利于我们?

全部答案

  • 楼上说得不对吧,怎么叫"两种还款方式支付的利息是一样的,选哪一种都无所谓。" 不提前还款,等额本息要比等额本金多不少的利息吧.

    楼上说得不对吧,怎么叫"两种还款方式支付的利息是一样的,选哪一种都无所谓。" 不提前还款,等额本息要比等额本金多不少的利息吧.收起

    scnjzj...

    2006-09-30 21:05:47

  • 如果你有提前还款能力的话,建议采用"等额本金还款法" 如果你没有打算提前还款,两种还款方式支付的利息是一样的,选哪一种都无所谓。

    如果你有提前还款能力的话,建议采用"等额本金还款法" 如果你没有打算提前还款,两种还款方式支付的利息是一样的,选哪一种都无所谓。收起

    城市寒峰

    2006-09-22 12:09:01

  • 有很多客户都问过我这样的问题,要说哪种合适,真的很难说清,因为等本息适合收入不高的群体,而等本金适合高收入的群体,要说等本金比等本息合适,只是在贷款年限不变化(即不提前还款)的情况下才合适,一旦遇到提前还款的减按还款,那么要说哪一种更合适,就很难了,但是从我的工作经验来看,要是能经常提前还款的话,还是选择等本息,第一,等本息还款压力不大,不会影响生活质量。第二,等本息付给银行的少,那么自己积攒的部...全部

    有很多客户都问过我这样的问题,要说哪种合适,真的很难说清,因为等本息适合收入不高的群体,而等本金适合高收入的群体,要说等本金比等本息合适,只是在贷款年限不变化(即不提前还款)的情况下才合适,一旦遇到提前还款的减按还款,那么要说哪一种更合适,就很难了,但是从我的工作经验来看,要是能经常提前还款的话,还是选择等本息,第一,等本息还款压力不大,不会影响生活质量。第二,等本息付给银行的少,那么自己积攒的部分就越多,把积攒的可以用来提前还款,也是节省利息的好办法收起

    流浪冰川

    2006-09-22 11:54:23

  • 在相同的利率下,“等额本金”比“等额本息”还款的实际利息支出要少一些,代价是还款的初期月供额稍高,以后才能逐渐递减。 考虑到楼主将在5-8年还清,资金应该不是特别紧张,因此推荐采用“等额本金还款法”。

    在相同的利率下,“等额本金”比“等额本息”还款的实际利息支出要少一些,代价是还款的初期月供额稍高,以后才能逐渐递减。 考虑到楼主将在5-8年还清,资金应该不是特别紧张,因此推荐采用“等额本金还款法”。收起

    蓝衣eric

    2006-09-22 09:19:22

贷款办理

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):