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我现在不想要那个门面了,请问行吗?

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我现在不想要那个门面了,请问行吗?

我在商场交了1000块钱,但还没签合同,我现在不想要那个门面了,请问行吗?我在一个商场看到一个店铺觉得不错,想租下来,商场方面当时就叫我交1000块钱的诚意金才能签合同,我当时就交了1000元,他们说起草合同要一个星期,一个星期后当我看到合同,我觉得上面有的条款不适合,就不肯签
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好评回答
  • 2006-05-23 10:32:37
        1000元如果理解为定金的话,由于合同关于标的条款纠纷而引发的撤消是不属于违约性质的.他给你1000元开付的收据如果标明是定金你就不用怕.说到底,定金是为约束商家无序买卖而设立的,与消费者的义务界定并不等同.即使你属于无理由撤消约定,也不可能把你1000元钱全部收走.具体你向商家偿付多少违约责任可以双方协商,他想吞这整个1000元门儿都没有.
        注意:简单的说1000元有500元是你预约而承担的义务,另500元是商家必须优先你而先行收取你的保障金!
        而且《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条:当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.你合同还没定好,根本没理由付他定金,所以这笔钱的认定首先就存在问题.如果不被认定为定金,法院会百分之百的支持你取回这钱.

    f***

    2006-05-23 10:32:37

其他答案

    2006-05-22 23:55:30
  • 难.

    g***

    2006-05-22 23:55:30

  • 2006-05-22 22:18:25
  •   定金你已经完全达成购买意向某物
    订金表示你可能购买某物,你可以不买,你也可以更换购买物品。
    “定金”、“订金”,在汉语中是一对同音异义词,别看仅一字之差,但在法律上的意义却大相径庭,不少人都曾掉入“定金”与“订金”的陷阱。究竟两者的区别何在呢?
      “定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
      《合同法》第115条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      ”此外,定金必须以书面形式签订,且定金的总额不得超过合同标的的20%。   “订金”严格地说不是一个规范的概念。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
      ”所以,除非合同作明确约定外,合同履行的“订金”作为预付款的一部分,只能抵充房款。无论哪一方不履行,只要将其如数返还给付订金的一方即可。   可见,在法律上,定金比较正式,它既是一种担保方式,又是一种违约责任形式;而订金一般仅具有预付款的性质,不具有担保性质。
       定金是不可以返还的。订金是可以退的,就像如果说你买件东西,你如果交了定金以后又不想要这件东西了,定金是不可以退还的。同样的,商家如果收了定金就一定得保证给你货,如果商家失信,你可以起诉。而订金则没有这样的法律效力。 。

    x***

    2006-05-22 22:18:25

  • 2006-05-22 20:28:06
  • 恩,我同意上面一位网友的提问,如果你有那商场方的收据,就算是签合同的押金也行,因为合同没签,那对方就无权利占有你的那一千元的,因为我们国家是讲究白纸黑字的证据嘛,但话说回来,如果你当时没让对方写那一千元的收据的话,那你也只能哑巴吃了黄连咯,真的是不好说咯

    桃***

    2006-05-22 20:28:06

  • 2006-05-22 19:42:57
  • 就是没有收据你也可以以欺诈罪告它

    红***

    2006-05-22 19:42:57

  • 2006-05-22 19:22:10
  • 有这1000块钱的收据吗?你要是有证据证明你付了1000块给商场,那就有的退

    j***

    2006-05-22 19:22:10

  • 2006-05-22 18:40:28
  • 呵呵~~~~看起来你找错地方问了,可能你把这个问题放到法律那块会更好解决一点!
    当然,法律是最好的解决方式,不过,法律讲究的是真凭实据,如果你有的话,钱你是可以拿回来的!
    要不,你可以登报,等等!!!
    看吧,我觉得最好还是把这个问题转到别的块去,会收到你想要的结果!
    祝你成功!
    钱要回来的话,不要忘记通知我们一下哦!!
    呵呵~~~!

    白***

    2006-05-22 18:40:28

  • 2006-05-22 18:25:21
  •  这里你应该注意以下几个问题:
    1  交钱时是怎么说的这一千元,收据是怎么写的.
    2 你为什么不想要了是因为自己还是因为商场.
    3 我看到你说过你看见商场的合同上你认为有不合适的,是不合适你的营业内容还是霸王条款.
    4 商场不退的理由是什么.
    5 你要知道诚意金不能完说是合约金,但也是保证金就算是商场的不对你也不可能全部哪回,就算是在合约条例相关的法规中也有说明的.
    

    过***

    2006-05-22 18:25:21

  • 2006-05-22 18:12:08
  • 这明显就是个骗人的局嘛,什么叫诚意金,根本就是骗钱的.你要是有证据证明你付了1000块给商场,那就有的退,如果不是,那就很麻烦了,基本是难了,但是也不是没有办法.比如用媒体的力量~法律的武器

    未***

    2006-05-22 18:12:08

  • 2006-05-22 18:07:48
  • 法律解决

    d***

    2006-05-22 18:07:48

  • 2006-05-22 17:55:33
  • 有这1000块钱的收据吗?有的话就可以通过法律途径,没有的话就不好说了.
    

    寒***

    2006-05-22 17:55:33

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