给你一个文件吧。写的特别清楚。
大连市关于私人投资、购买商品房户口迁人暂行办法
第一条 为鼓励境内外人员来连投资兴办企业和购买商品房，促进我市经济发展，根据大连市实际情况，制定本办法。
第二条 凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购实商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。
本办法所称主城区，是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区;新城区是指旅顺口区、金州区、经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区;卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区;小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。
第三条 市及县 (市)、区公安局(分局)，是同级人民政府 (管委会)户籍工作主管部门，负责本办法的实施。
第四条 在我市城区投资兴办企业，在主城区投资 1...全部
给你一个文件吧。写的特别清楚。
大连市关于私人投资、购买商品房户口迁人暂行办法
第一条 为鼓励境内外人员来连投资兴办企业和购买商品房，促进我市经济发展，根据大连市实际情况，制定本办法。
第二条 凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购实商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。
本办法所称主城区，是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区;新城区是指旅顺口区、金州区、经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区;卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区;小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。
第三条 市及县 (市)、区公安局(分局)，是同级人民政府 (管委会)户籍工作主管部门，负责本办法的实施。
第四条 在我市城区投资兴办企业，在主城区投资 150万元以上(人民币，含本数，下同)，年纳税额8万元以上;在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上;在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。
第五条 在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上;在新城区小城镇投资10万元以上;在卫星城小城镇投资8万元以上、其本人、配偶及末婚子女可以办理小城镇常住户口。
在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
第六条 在主城区购买商品房 (指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同)人员，符合下列条件的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入:
(一)外省、市人员购买商品住宅，购房款35万元以上;购买公建商品房，购房款50万元以上的。
(二)本市非主城区人员购买商品住宅，购房款25万元以上;购买公建商品房，购房款30万元以上的。
第七条 在新城区购买商品房人员，符合下列条件的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入:
(一)外省市人员购买商品住宅，购房款20万元以上;购买公建商品房，购房款30万元以上的。
(二)本市非主城区人员购买商品住宅，购房款15万元以上;购买公建商品房，购房款25万元以上的。
第八条 在卫星城购买商品住宅，购房款10万元以上;购买公建商品房，购房款15万元以上的，其本人;配偶及未婚子女可以迁入。
第九条 外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋 (不含动迁规划区内的住房)符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口:
(一)在主城区小城镇购买住宅或公建房，购房款达到本办法第七条规定的数额的。
(二)在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上;购买公建房，购房款8万元以上的。
(三)在卫星城小城镇购买住房，购房款6万元以上;购买公建房购房款8万元以上的。
第十条 符合本办法第六条、第七条、第八条、第九条规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，方可办理户口迁入手续。
第十一条 符合本办法规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住;在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。
第十二条 购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。
第十三条 经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。
第十四条 符合本办法规定人员的户口迁入手续，按照《大连市城镇户籍管理制度改革办法》和市公安局的有关规定办理。
第十五条 本办法由大连市公安局负责解释。
第十六条 本办法自公布之日起施行。
本办法施行前，市政府及市有关部门制定的有关规定与本办法的规定不一致的，按本办法的规定执行。
二○○三年九月七日
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收起
大连市规定外省市户口的，一次性付款35万以上可以将直系亲属的户口落在大连，如为贷款的，应在已缴额达到35万后方可理。如大连旅顺或是金州地区购房达到25万，北三市15万，农村8万就可以，
大连市规定外省市户口的，一次性付款35万以上可以将直系亲属的户口落在大连，如为贷款的，应在已缴额达到35万后方可理。如大连旅顺或是金州地区购房达到25万，北三市15万，农村8万就可以，收起
大家都回答的很好呀 楼上答的很正确呀 回答者：baoweixia 级别：新手 (2005-10-27 13:33:55) 同意水寻的,补充一下:市内35万元可以全家落户,但如果是按竭的话,必须在还完之后才可以办理
大家都回答的很好呀 楼上答的很正确呀 回答者：baoweixia 级别：新手 (2005-10-27 13:33:55) 同意水寻的,补充一下:市内35万元可以全家落户,但如果是按竭的话,必须在还完之后才可以办理 收起
同意水寻的,补充一下:市内35万元可以全家落户,但如果是按竭的话,必须在还完之后才可以办理
同意水寻的,补充一下:市内35万元可以全家落户,但如果是按竭的话,必须在还完之后才可以办理收起
有这个规定，市内是35万元，其他25万，就可以
有这个规定，市内是35万元，其他25万，就可以 收起
有这个规定，是35万元就可以
有这个规定，是35万元就可以收起
60万
60万收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
打个比方吧,假如的买了一套房,贷款10万,用10年的时间还,如果是等额等息的话,打比方10年的利息是20000元,那你每个月的利息是167元/月,再加上本金的833元/月,这就是等额等息的还款方式,好多人取这种还款方式, 第二种就是递减还款法,就是每个月的利息和本金是不一样的,
首先要看你的公积金缴存比例，一般要是每月200元基本可以贷28万， 公式是月缴存额÷缴存比例=每月工资-400元（生活费）÷公积金利率表（带多少年）可推算最高贴息额度 ２００元÷８％＝２５００元－４００＝２１００÷１０３．４１（利率）=贷款额
首先要告诉你，好消息，你的房子是能够再卖出去的，不过得满足以下几个条件： 第一，你的产权证必须要拿到手（没有产证的交易属非法买卖行为）。 第二，你得把公积金贷款部分的钱还清，把借贷的债务注销掉。 第三，就是你的费用了，有全额营业税、交易税、印花税。 注：全额营业税：成交价的5% 印花税：成交价的0.05% 交易税:产证面积乘以2.5元 出售的方法：你可以委托合法的正规中介所挂牌出售。 以上个人观点，仅供参考。
是职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。 建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。 如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有。
公积金贷款只能用开于房口所在地城镇国有土地上开发建设的房屋的贷款，你的户口在农村是不能用来做住房贷款的，但买过房之后可以凭相关证件将公积金账户里的余额通过提现的方式提出来。
按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，都应该缴交住房公积金的。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金 第六章 罚 则 第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 所以，如果公司没有给您缴纳住房公积金，您可以向所在地住房公积金管理中心投诉。
如果你的公积金账户建立1年以上，且申请贷款前连续交存超过1年的，那么应该贷款到七成问题不大。
可以用装修的名义取出，很多人都是这样，因为房子的买卖很麻烦，不足5年的还要缴税。
如果是商品房，那么税费为： 1 契税:成交价格1.5%,非普通住宅3%; 2 印花税:买卖双方各0.05%; 3 如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年,需要按照成交价格全额交纳5.5%的营业税; 4 如果当地已经强制征收个人所得税,则个人所得税为:(成交价格-购买价格-合理费用)×20%; 5 如果是经济适用房,则需要综合地价款,居住不足5年与满5年交纳标准不同; 6 如果是房改房,则需要交纳土地出让金,一般是建筑面积×当年成本价×1%(北京市区为15.60院/建筑平米); 商业贷款: 首付款一般是房产评估价值的30%(注意:评估价值与实际成交价格不同,多数时候评估价格要低于实际成交价格,那么评估价格与实际成交价格之间的差额部分也应当列入首付款); 公积金贷款: 需要贷款申请人建立公积金账户1年以上且连续交存1年无中断,首付款一般是评估价格20%,北京地区公积金贷款上限为40万元; 组合贷款: 首付款20%或者30%. 如果计算月供,则需要告知贷款数额和贷款年限,以你现在提交数据无法帮你计算
最好是能让新单位给您缴住房公积金， 然后把原单位的住房公积金给转过来， 否则到退休时手续都不知道到哪里去办理。 单位不缴可以到当地的住房公积金管理中心投诉： 住房公积金管理条例 (1999年4月3日，中华人民共和国国务院令第262号发布) 第一章 总 则 第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条 住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内住房公积金管理工作的指导。 第二章 机构及其职责 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市，应当设立由人民政府负责人和财政、建设等有关部门的负责人以及工会代表、专家组成的住房委员会，作为住房公积金管理的决策机构。 第九条 住房委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： (一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； (二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； (三)确定住房公积金的最高贷款额度； (四)审批住房公积金归集、使用计划； (五)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地市以及其他设区的市应当按照精减、效能的原则，设立住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。 县(市)原则上不设立住房公积金管理中心；确需设立的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准。 住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立的事业单位。 第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责： (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划； (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况； (三)负责住房公积金的核算； (四)审批住房公积金的提取、使用； (五)负责住房公积金的保值和归还； (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告； (七)承办住房委员会决定的其他事项。 第十二条 住房公积金管理中心应按照中国人民银行的有关规定，委托住房委员会指定的银行(以下简称受委托银行)办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第三章 缴 存 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 第六章 罚 则 第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
举个例子，你工资10000元（不是你实发的工资，单位给你照工资表的工资，三险一金的扣缴基数），那么住房公积金是你工资的8%，你个人要缴纳800元，单位要缴纳800元，你公积金应该是每个月1600元，你们所在区域内的上年平均工资公布的数据，比如公布的是人均工资是1500元/月，那么的缴纳的公积金不是以上的算法了，只能以3倍来提取，1500*3=4500元，然后你每个月有4500*16=450+270=720元，不知道你是否理解了。
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