房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点有以下几个方面：① 房产税属于财产税中的个别财产税。② 征税范围限于城镇的经营性房屋。③ 区别房屋的经营使用方式规定征税办法。(1) 纳税义务人。全部
① 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有 的，由集体单位和个人纳税。房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。② 产权出典的，由承典人按房产余值纳税。
③ 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人 纳税。④ 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人按房产 余值纳税。⑤ 无租使用其他房产的，由房产使用人纳税。(2) 征税对象——房产。它是有屋面和围护结构，能遮风避雨，可供人们生产、学习、工作、生活的场所。
与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施， 也属于房屋，应一并征收房产税，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、 围墙等）不属于房屋，不征房产税。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
问：税收法律关系中征纳双方权利义务所指向的物或行为,指的是?
答：B征收对象 征纳双方发生关系的前提是发生了要产生纳税关系的物或行为。详情>>
答：房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点有以下几个方面：① 房产税属于财产税中的个别财产税。② 征税范...详情>>
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