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拆迁买房退契税有没有期限的限制

拆迁买房退契税有没有期限的限制

我家这边规划要拆迁了,在这之前我们就要买一套房子,然后等拆迁之后再退税,但是不知道拆迁具体什么时候进行,如果等时间过长,契税是不是就不能退了?

我们现在买房,因需我来进行贷款,故购房合同上写上我的名字和我父亲的名字,房产证上可以按比例写上我的名字(如我占有1%),不知道这样做,将来我自己再买房,会不会是认为我在购买第二套,而各方面要求都严格了?如果我将这1%过户给我父亲,手续如何办理,要收费吗?

还有如果我从一开始是用的商业贷款,那之后还可以改用公积金方式贷款吗?

全部答案

  •   我真记不得到底是能有所长时间免征契税了~不过帮你查了一下大体的办事程序~   1。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。   2。纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
         3。依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。   纳税人符合减征或者免征契税规定的,应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
      纳税人因改变土地、房屋用途...全部

      我真记不得到底是能有所长时间免征契税了~不过帮你查了一下大体的办事程序~   1。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。   2。纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
         3。依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。   纳税人符合减征或者免征契税规定的,应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
      纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。 。收起

    b***

    2005-07-09 13:45:43

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