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拆迁款购新房的契税问题

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拆迁款购新房的契税问题

请问拆迁户购买新房是可以免契税吗?办理减免契税需要哪些手续呢?如果收房时契税不交,在将来会有什么和正常住户不同的待遇吗?产权上会有问题吗?

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  • 2006-12-25 15:32:17
    1、地税部门日前明确,个人拆迁后购买新房,可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说,甲拆迁了一套平房,拆迁补偿总额30万元,后又新购一套100平方米的住房,房款为50万元。 那么按照上述规定,甲可以免征30万元房款的契税,但剩余20万元(50万元-30万元)房款需要缴纳契税。由于新购房属于普通住房,因此还可以在3%的税率上减半征收契税,因此甲需要缴纳的契税为20万元×1.5%=3000元。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人,但属于夫妻、父子等直系亲属,新购住房也享受契税的减免。
    2、办理减免契税需要哪些手续,你可到税务部门咨询。
    3、如果收房时契税不交的话,房屋产权证不能办理。

    zyq135...

    2006-12-25 15:32:17

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