开发商没有房屋预售许可证是不合法的。 我劝你要小心了。
因为
房地产商在销售商品房时应具备"七证"：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果你购买手续不齐的商品房会有很多风险的。
现实中，在市场上公开销售的商品房，未必能够备齐各种必须的
法律文件供购者审查，其中以缺乏销售许可证表现得最为突出。购房
者遇到这种情况，就慎之又慎，若不经意或由于其他原因购买了手续
不完备的房屋，都将或多或地承担一定的风险。
可能造成的不良后果
有：
1、产权会有保证，但取得权属证件的时间没有保证；
2、为取得产权，购房者要额外支付费用...全部
开发商没有房屋预售许可证是不合法的。 我劝你要小心了。
因为
房地产商在销售商品房时应具备"七证"：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果你购买手续不齐的商品房会有很多风险的。
现实中，在市场上公开销售的商品房，未必能够备齐各种必须的
法律文件供购者审查，其中以缺乏销售许可证表现得最为突出。购房
者遇到这种情况，就慎之又慎，若不经意或由于其他原因购买了手续
不完备的房屋，都将或多或地承担一定的风险。
可能造成的不良后果
有：
1、产权会有保证，但取得权属证件的时间没有保证；
2、为取得产权，购房者要额外支付费用，如补交土地出让金、罚款等；
3、房屋可以使用，但无法取得产权；
4、房屋被政府没收或拆除。
这里有很多问题解答。
你看看， 还有没有你要的
。收起
这个问题我也不清楚，但你可以查一下当地房地产管理部门的网站，应该可以问到答案。
这个问题我也不清楚，但你可以查一下当地房地产管理部门的网站，应该可以问到答案。收起
应该是，可以咨询一下相关部门
应该是，可以咨询一下相关部门收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
LV0
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