首先是你的房子是装修的还是毛坯房？
基本从以下几个主要方面进行验收：
1。从国家规定的房间内的层高不低于2。6米；
2。观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？
3。洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？
4。
室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？
5。地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？
6。房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？
6。房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？
7。最重要的是进户位置？
8。
实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？
9 。还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，有待验收时检查。
一般房地产商通知业主验房时间会比较集...全部
首先是你的房子是装修的还是毛坯房？
基本从以下几个主要方面进行验收：
1。从国家规定的房间内的层高不低于2。6米；
2。观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？
3。洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？
4。
室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？
5。地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？
6。房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？
6。房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？
7。最重要的是进户位置？
8。
实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？
9 。还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，有待验收时检查。
一般房地产商通知业主验房时间会比较集中，我建议你不要在第一、二天去，因为在那两天，去收房的人很多，最好在第三天或第四天去，需要带的工具：1。
一个塑料脸盆，用于验收下水管道；2。一把小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓；3。一副卡尺，用于测裂缝的宽度；4。一个5米卷尺，用于测量房子的净高；5。一个万用表，用于测试各个强度插座及弱电是否畅通；6。一个计算器，用语计算数据和房子的面积。
本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助也希望我的回答能对你有用。收起
大可不必太过复杂,注意地段、交通、周遍设施、是否临街，室内户型是否合理、墙体有无开裂、有无漏水，承重结构是否遭到破坏改动等等。
大可不必太过复杂,注意地段、交通、周遍设施、是否临街，室内户型是否合理、墙体有无开裂、有无漏水，承重结构是否遭到破坏改动等等。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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