影响公司向银行融资,怎么解决这个问题?

在开发成本不能结清的情况下预收帐款挂帐太多会使资产负债率上升,影响公司向银行融资,怎么解决这个问题?    我公司正在进行土地一级开发,在开发成本不能结清的情况下取得客户的预付款,但对我公司来说,土地开发投入资金量很大,需要向银行融资才能将项目顺利开发,很多项目是跨年度开发的,成本不能及时结清,将收到的款项列入"预收帐款"科目,而报表上"预收帐款"挂帐太多会使资产负债率上升,会直接影响公司向银行融资,怎么解决这个问题?

h***

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项目是跨年度开发的，要按照完工进度结转收入和成本，不可以只挂在预付账款中的，这样不单是影响企业融资，被税务查到还要罚款的

小***

2008-09-11 14:12:03

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“预收账款”并不是影响资产负债率的主要因素，因为，在收到预售房款的同时，货币资金（资产类）也在增加。所以，要想达到银行贷款各项指标的要求，如，资产负债率、流动比率、速动比率等，要从其他方面考虑。

z***

2008-09-11 14:40:48

56 21 评论

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