物业管理法律现状及问题有哪些?
物业管理法律现状及问题有哪些?
(一)我国物业管理法律规制的基本概况 (二)物业管理条例的主要内容与基本制度 (三)福建省物业管理条例的新内容 可操作性,监督委员会,维修资金,物业用户配置比例,架空层车库,投票权,业主委员会主体地位的确认。 (四)司法实践及存在的问题 1、涉及物业管理纠纷的案件呈上升趋势。 2、案件类型较多,涉及的法律关系较为复杂。 3、案件社会敏感性强,矛盾较容易激化。 4、法院审理物业案件经验缺乏,适用法律不统一。
答:业主管理委员会与物业管理公司之间的矛盾。业主管理委员会在物业管理中占重要地位,然而由于我国目前有关物业管理的法规对业委会权利义务运行未做明确规定,导致业委会的运...详情>>