根据消息得知，工行个人房屋抵押综合消费贷款是指贷款申请人以本人或配偶名下的住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费及经营用途的人民币贷款。另外，贷款申请人要具有真实、稳定、可靠的第一还款来源是贷款条件之一，这样才确保能够按时足额偿还本息。
据工行理财师介绍，个人房屋抵押综合消费贷款业务有其自身的特点和优势??用途广：可用于各类合法、合规用途；额度高：最高贷款额度可达500万，能满足绝大部分个人消费与经营的需求；期限长：最长到10年，可有效降低贷款申请人的还款压力，最重要的是具有网络循环贷款功能；一次抵押，网上操作，循环使用，随借随还，方便快捷，节省利息。
此外，个人房屋抵押综合消费贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。贷款期限1年（含）以内的，还可采用本利不同期还款法（按月付息、按季/半年还本）。为人们所关注的还有一点就是利率上浮的情况，记者从工行理财师处了解到，利率的情况是根据贷款申请人综合情况而定价的，在执行人民银行基准率的基础上，根据风险定价但不得低于基准利率。
需要注意的是，工行个人房屋抵押综合消费贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资等，同时不得用于购房、借贷以及国家法律、法规明确规定不得经营的项目。 工行理财师告诉记者，个人房抵综合消费贷款可以办理网络循环贷款方式（网贷通），通过贷款审批后，可以直接从工行网银渠道提款，在既定额度范围内想提多少就可提多少。
以前个人贷款都要通过实体银行网点才能办理，流程手续复杂，加之受营业网点时间限制，急需用钱时只能“干着急”。工行网贷通，则打破了这一僵局。只要实现办妥抵押手续，当个人急需资金时，在键盘上点几下，就能获得贷款资金了。工行理财师告诉记者，像网贷通这样的网络融资产品，深受个人客户的喜爱。
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