未经登记是否发生效力?
甲、乙两土地承包经营权人将土地承包经营权互换, 未经登记是否发生效力?
发生效力,只是不能对抗善意第三人,这属于不动产 “未经登记不发生效力”的例外情形。土地承包经营权自土地承包 经营权合同生效时设立,当事人要求登记的,应当向县级以上地方 人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经聲记,不得对抗善意 第三人。这里是未经登记,不得对抗善意第三人,而不是不发生 效力。
答:第一/可以在承包期限内遗赠,第二/有效,不公证也具有法律效力,不需要证人。 公证的效力高于其他形式,最好公证。详情>>
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