物权法第129条规定：“ 土地承包经营权人将土地承 包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级 以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经 登记，不得对抗善意第三人。”农村土地承包法第38条 对此也作了同样的规定。据此规定，土地承包经营权采 取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县 级以上地方人民政府申请登记。
未经登记，不得对抗善 意第三人。实践中，有很多情况下，土地承包经营权转让过程 中，当事人只签订了土地承包经营权转让合同，而没有向县级以上地方人民政府申请转让登记。因此，虽然双 方签订了转让合同，而在政府部门没有登记，土地承包 经营权就还在原承包户的名下。
如果原承包人再次转让 其土地承包经营权，而受让人并不知道土地承包经营权实际上已经转让的情况，双方签订转让合同，并在县级 人民政府管理部门申请转让登记，在第一位受让人和第二位受让人对土地承包经营权都主张权利时，就会出现 因第一位受让人受让后没有办理转让登记，而无法对抗 第二位受让人。
也就是说，这时第二位受让人可以拿已 经登记并按照转让合同履行义务来对抗第一位受让人。 如果双方发生争议1诉讼到人民法院，则人民法院会依 法支持第二位受让人。其原因就在于第二位受让人签订 转让合同取得了土地承包经营权后，依法办理了变更登 记，能够对抗其他的债权人，而第一位受让人则只能要 求原承包人赔偿其经济损失，而无权向第二位受让人主 张土地承包经营权。
答：我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土...详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
问：魔恋A计划这种减肥药管用吗最近报纸上都在登这个广告,不是是否真的有效
答：没听说过，但是我知道所有的减肥药都是有害的。都是刺激神经中枢，其实是还没有吃东西的时候，胃给大脑的信号是——饱了。不需要吃了。——这种错误的信号。 最管用的就是...详情>>
