民法中的优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。在租赁关系存续期间，房屋由承租人占有使用，如果出租人有意转让租赁房屋所有权，同等条件下承租人“近水楼台先得月”是符合交易习惯的，这样不仅可以维护承租人对租赁房屋的依赖关系，还可以化简房屋所有权变动后的法律关系，根据《合同法》第230条和《商品房屋租赁管理办法》第13条的规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人的优先购买权是一种选择权，承租人既可以选择购买，也可以选择放弃，他人无权干涉，更不得迫使承租人购买或放弃购买。但需要注意的是，如果承租人表示放弃优先购买权的，事后不能再次主张。
答：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的...详情>>
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答：侧重点不一样，前者更专业一些，因为做的领域小。详情>>
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