所有物品的使用都会产生折旧，日积月累有损坏是在所难免的，根据《合同法》第218条的规定，“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任”。如果是正常使用的折旧，房屋有损坏承租人无须承担赔偿责任。如果是由于承租人使用不当造成房屋损坏的，根据《合同法》第219条和《商品房屋租赁管理办法》第10条的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用房屋，造成承租房屋或设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担维修费用，出租人可以解除合同并要求赔偿违约造成的损失。
答：出租人有修缮义务，在《中华人民共和国合同法》有明确规定，该法第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”...详情>>
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答：大部分都是英语，计算机。详情>>
答：知识的传输详情>>
答：网络教育是要参加入学考试的，是高校组织的入学考试，考试很简单，别担心，你把它给你的题都记住，考试基本就可以过关。详情>>
