在《物权法》中，将业主成员权和管理权合而为一，其实业主是基于其成员权而行使管理权。具体来看，业主成员权的特征主要为：(1)业主成员权（共同管理权）是独立于专有所有权与共有所有权之外的权利。业主成员权是一项独立的权利，属于身份权。成员权是人们基于成员的地位而享有的权利故而属于身份权。
当一个民事主体购买某套房屋，成为建筑物区分所有人时，便取得了业主大会的成员权。(2)业主成员权（共同管理权）是基于业主之间的共同关系而产生的权利。就权利的内容而言，业主成员权（共同管理权）是一种综合性的权利，既包括实体权利如权益请求权，也包括程序权利如会议召集请求权。
就权利的效力而言，业主成员权是一项相对权，各业主成员权的实现需其他业主的积极协助，同时业主成员权的义务人是特定的，其权利只能向区分所有人大会主张，而不能向第三人直接主张。如某公司要利用某建筑物的外墙作广告，对该公司的墙体使用费的请求权只有业主大会才能行使，而各业主个人要获得各自应得份额只能向业主大会请求，不得直接向该公司请求支付。
(3)业主成员权（共同管理权）是一种既有约定性也有法定性的权利。业主成员权（共同管理权）究竟有哪些权利如何行使，就特定事项采取何种表决方式，更多的来自于内部的约定，从这个意义上讲成员全具有约定性。但约定不可任意为之，对于业主的表决权、选举权、请求权等基本权利都是法律予以规定的，同时成员权的产生也是法律规定，从这个意义上讲业主成员权具有法定性。
(4)业主成员权（共同管理权）是一项与专有权、共有所有权密切不可分离的权利。该成员权与业主所有权同时产生、同时消灭，但各自独立。
答：业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。 业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会...详情>>
答：自己能生孩子为什么要领养,领养孩子需要感情慢慢的培养,小孩大了知道不是亲生父母会产生隔阂的,不宜于教育.自己生的孩子有血缘关系,感情有生具来的,心心相通.详情>>
