新房最主要的是契税和维修基金，都是按面积来计算的。印花税、工本费都不多。二手房费用要复杂些，主要是个税（一般满五唯一可免）、契税（按面积和套数计算，一般1%-3%），增值税（增值税一般是满好多年之后就没有了，看每个城市的规定，成都现在是满5年没有增值税），贷款的话还有贷款服务费（现在也不多），同样的印花税、工本费等金额都不大。
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主要有公共维修基金、房屋评估费（仅限于二手房交易）、契税、印花税、交易费、工本费、营业税、个人收入所得税、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）、房屋首付款（新房三成，二手房四成）、土地出让金等等
买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就来变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批自中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，百普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只度要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。
答：买房交钥匙时需要的费用： 1.物业管理费：一般是收半年到一年的费用，1元-2.8元每平方米; 2.公共维修基金 3.供暖费：16元-28元每平方米; 4.有线电...详情>>
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