自由还款方式每月的利息=剩余本金×月利率 我来举个例子吧:以您贷了40W,20年来计算,您的月利率就3.675‰,第一个月的利息=400000×3.675‰=1470,如果您第一个月还了10000,那您第一个月还的本金=10000-1470=8530,第二个月的利息=(400000-8530)×3.675‰,每月还款的标准都是不低于贷款中心给您定的最低还款额,所以您每月还的还款额是您自由定的,利息每个月都是这么来计算的。 在自由还款方式下,没有缩短贷款期限的这种业务,还以上面的这个例子,您本来贷了20年,但是由于您每个月还的本金比较多,所以在您只贷了5年的时候您就已经把贷的本金全多还清了,那样您的贷款就全部都结束了。所以自由还款方式不涉及提前还款、缩短期限这种业务。
我建议你找中介去办,可以省好多事,你也不用费心找买家.
如果先生有意外不会影响家庭成员; 如果夫妻的婚姻关系出现问题那就要看是不是属于夫妻共同财产了,属于夫妻共同财产的,夫妻双方各半。
住房公积金制度是从99年4月开始强制执行的。用人单位与职工签订劳动合同,或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系的,单位应为职工缴存住房公积金。对于非城镇户口职工,单位自愿的情况下可为其建立住房公积金。 对于单位违反《住房公积金管理条例》未为职工建立并缴存住房公积金,职工可以向单位
连续半年没有交纳公积金就不能用了,需补齐才能用。公积金和商贷是不能转换的。
如果该项目立项的时候不是按照普通住宅立项,那么就不能使用
可以共同申请,不过总的贷款上限是不会增加的,只不过公积金部分可以多贷一点
随时都可以支取的,只要你要用于房屋购买修缮,申请就可以领。所以,单位交的越多,你的年限越长,最后你取出的钱也就越多。
可以,直接到住房公积金管理中心办理即可。 但是因为办理周期长而且需要先过户之后一段时间业主才能拿到全部售房所得所以很多业主不配合不同意
只要还有人买,价格就跌不下来的。开发商总是希望多找些卖点来抬高价格,即使偏僻的地方,也能找出一大堆好的修饰。而且更恶劣的是,现在有那么多房叔、房姐,还拼命屯房。所以现在的市场是,只要有房子,不愁卖不掉的,这才是价格猛涨的最大原因。
要注意房子的布局是否合理,合适,另外如果是买二手房的话还要在交定前了解清楚房屋有无抵押、有无被查封,水、电、煤、物管费是否有欠款,屋内是否有渗漏等!
您好!碧桂园·翡翠湾离中心医院只有几分钟车程,我们的户型有90-158㎡,其实90㎡和113㎡的应该适合您,户型方正实用,南北对流,景观开阔,带装修首付12万起。
项目周边拥有小学校、酒店、祭火广场、客运中心、滨江公园、汽车4S店、太阳历公园、彝人外滩等生活配套和旅游中心,未来发展不可小觑。
怕有意外的话可以先做公证,一旦公证了就有法律效力~或许先可以在中介公司签一份预订房买卖合同~
房管所肯定有底子的,可以去补办 发票也一样,开具方也有记账联,可以证明你交过钱的。
首先还款,后过户。如果在办理公积金贷款前没有办理公证,现在办理没有用。
通过房产中介公司找房产证做贷款担保,法律法规没有禁止,就是允许,当然不违法,更不会影响公务员的身份。 中介费多少物价部门规定了收费标准,你可以要求中介部门提供,他有义务,否则你有权拒付。当然市场行为可以协商。 贷款担保费因为没有法律规定,也没有物价标准,协商是原则,达成协议即可。 能不能把做住房公积金贷款房产证抵押的房产证替换成我的房产证? 抵押合同是附合同,是借款合同的担保。你可以向银行提出要求,银行与你重新签订抵押合同,然后到房产部门做变更登记,至于银行是不是同意,你要咨询具体的银行,不是法律规定的问题。 你这种担保不是黑市担保、黑社会担保。而且黑市担保是什么意思,显然不是法律问题。法律没有这种术语。 公证是对合同效力进行确认,可以通过审查避免因为违法而导致的问题。故公证更好,但确认不违法的情况下,公证就没有意义了。注意些什么问题? 你只要把上面内容读清楚,就明白了。
我觉得这个是忽悠人的 五年后房产商在哪都不知道 另外 是不是商品房、有无抵押 直接去房产局查查就知道了
找个房产中介,这样的交易交给专业的人士处理,卖房不收费的。不用怕。和住的房产一样卖。
在贷款买房方面,你和开发商的利益是一致的,目前由于银行贷款额度紧张,主动权在银行。争取和开发商好好协商吧。
银行贷款的话 要中介协同本人去的啊,要盖私章的,买房子要贷款给资料只是去做一下贷款评估罢了!
合同上面写了不能转租,而且如果我不要他可以直接再次租出去,那有这样的合同,我还能转租吗?
此合同不属单方就能解除的合同。属有缺项的合同。可进行补充后执行。1.通知对方增加付款日期的合同款项,或交房催对方付款。2.告知对方如因他的原因造成的不能履行合同,定金就是保证合同履行的违约金。3.卖房前上房产局进行公示4.谎称房屋已经另卖自己的朋友,造成的你先违反合同的假象,让他找你(让别人帮忙造谎,必须让对方信以为真才行)。
1,业主没有取得房产证就没有处分权。 2。合同是无效合同。 3.中介故意隐瞒房屋的实际状况,即业主没有取得房产证,没有处分权的事实,是违法行为。
你的这个问题很难要回中介费的。我在暑假时做过一个月的房产中介,基本上你签了合同给了中介费就没有中介的事了。只要你签了合同,那么中介费就很难要回来。
你算问对了,我最近刚买了套房,就在南湖度假风景区内,现在有一期将推出的很有说头哦,方位绝佳,风向好
房屋买卖合同在你购房的时候,售房部的工作人员会给你。当然,你买的房屋所在区位不一样,需要注意的也不一样, 不过,你可以从房屋的质量,结构,采光,交通这些方面考虑一下。
没有签订任何的合同,收据上也没有说是定金或订金,收据是不具有法律效益的。 可以要回!