按照违约条款、定金条款判断,是否支付违约金,赔付定金。<br/>没有条款约定就去跟中介协商解决,以你们协商结果为准!
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求退还款项,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,详细情况可以咨询律师后处理
材料预算价格由材料原价、市内运杂费和运输损耗三个部分组成。计算公式如下:<br/>原 价<br/>市内运杂费<br/>市内运输损耗<br/>合 计<br/>1<br/>2(或2=1×运费率)<br/>3=(1 2)×损耗率<br/>1 2 3
有经验才是重点,和多大年龄没关系啊<br/>40多没经验也白扯,看谁专业<br/>22岁的啊,思想超前适合现在造房风格,
颈椎人工椎间盘置换术治疗颈椎病!慕雌雷屹程瞬该性胶账卤诼怯垂淌 (海涌)浏览(148)[2007-12-6] 手术治疗脊髓型颈椎病的长期疗效评价2009年10月15日5时41分47秒 (贾连顺... 颈椎病 (潞河医院骨科)浏览(21)[2009-3-3] 颈椎骨肿瘤的手术治疗策略 (张静)浏览(38)[2009-1-12] 重视...<br/>大连开发区军人转业落户问题
如果是光纤的话有可能,其它的无线路由器可能性基本没有,毕竟中间隔的房子太多了
三个原因:<br/>设备进场费是一样的,面积越大,单价越低。<br/>复用,面积越大,出现复用的越多,则单价越低。<br/>很多设备和构件,随着面积的增加,单位面积的数量是减少的。比如地下室外墙,很多地下室面积增大的时候,外墙增加的速度是小于面积增加的速度的,则单位面积分摊到的外墙少了,那么单价就低了。
大众 POLO: <br/>实用<br/>我个人认为POLO比较好。
第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步 业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题邻居配合查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
处于奋斗期的朋友可以考虑市区二手房,主要原因在于,奋斗期工作量大、节奏快、应酬多,市区房有利于节省时间成本。进入稳定期的朋友可以考虑郊区一手房,因为工作稳定之后,有更多自由支配时间,并且配备有私家车,出行也方便,这个阶段更多是考虑居住环境。
你妈妈在天津买了房子之后是不是能落户这里面涉及到几个层面的问题。<br/>1.你妈妈买了房子这后,她的户口是不是已经落在天津这所房屋的住址上了?如果她没落,你不存在落户的基本条件。<br/>2.你妈妈的户口如果已经落在这房屋住址上,那天津市公安局的户籍市内移动政策是怎么相关规定的。你是集体户,你妈妈是家庭户,这是不能直接迁移的。集体户遵循的是人事部门的迁移规定,家庭户是公安机关办理的。但有例外情况,一般城市的公安机关是可以照顾将集体户迁移至家庭户上的,不过前提条件是,这个家族户应该是天津本地居民,所以你说的这个情况,只能说可能会被照顾。<br/>3。你太太的户口是只能随夫的,要么就是在家随父母,因此你的户口如果不能迁移到你妈妈那儿的话,她也不能迁移到你妈妈那儿去。如果你妈妈户口已经落在天津,在政策上,不知天津有没有可以投靠父母的政策规定,一般来说,在户籍办理上是不能这么操作的,因为政策规定只有子女投靠父母,你太太和你妈妈只是属于法定的子女关系,媳妇。
浙大紫金港旁边的望月 有很多房子出租的,可以去浙大的88上看看
要看看结构的图纸,如果是预制板的凹阳台,由两边的墙体承重,矮墙就可以拆,如果是悬挑的阳台,就不可以拆,否则阳台会开裂或者掉下去。如果是现浇楼板,阳台下边有挑梁的话也可以拆,总之要找结构工程师看一看具体情况。
你可以向开发商主张索赔,对供水问题产生的影响进行赔偿,并要求开发商在规定期限内解决此问题,合同上有注明。 但是退房的难度好像大了些,不太容易做到,就算退了,你为此付出的时间&精力也是很大的。还是协商解决吧,但你可以通过媒体对开发商制造舆论压力,协助解决问题。
小区是否通燃气和物业公司没有直接的关系,只要你享受物业公司的服务就要缴纳费用,没有通燃气,可以在已经缴纳燃气开户费的情况下找燃气公司理论,和其它人没有关系。如果是开发商代收的可以找开发商理论。
坚决不能买,高压线离居住区至少在100米以上.他有什么许可证也不能信,花钱什么都能买的来.
房产所有权是以产权证上的权利人为认定的 即房屋产权所有人是你母亲 其他的权利都是在此基础上衍生出来的权利,除非你父母离婚时该房产属于夫妻共同财产而应进行财产分割 无论如何,目前与你没有直接关系,除非权利人进行赠与并已过户
如果有这样的政策的话你应该去房管局取得免税单,那样就可以在1年内再购买新房获得相同面积的契税减免了。如果没有这个政策仅凭协议应该是不认的。
外 地 在 津 人 员 蓝 印 户 口 规 定 办理蓝印户口的条件 境外投资80万元人民币,可登记国内亲属或聘用的外省市人员一个蓝印户口。 外省市单位在市内投资50万元人民币,登记一个蓝印户口;投资不足50万元人民币,在津每年上缴税金20万元人民币登记一个蓝印户口;在滨海三区、环城四区投资40万元人民币(在五县参照此标准)登记一个蓝印户口。 外省市个人在市内六区投资30万元人民币,登记一个蓝印户口;在滨海三区、环城四区投资25万元人民币,登记一个蓝印户口:在五县投资或购买价值20万元人民币营业性用房的,可登记投资、购买者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。 境外人员在津购买50万元人民币商品房,可登记国内亲属和配偶及一名子女3个蓝印户口;外省市在津购买40万元人民币商品房,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;在滨海三区、环城四区购买25万元人民币商品房,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;在五县购买商品住房,建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 本市农业人口在市内六区购买价值50万元人民币营业性用房或商品住房的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口;本市农业人口在五县购买商品住房,建筑面积在80平方米、价值10万元人民币以上的,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 本市各单位引进的外省市中级以上专业技术人员和管理人员,以及虽没有职称但确有突出贡献的专业人才,可登记购房者和配偶及一名子女3个蓝印户口。 办理蓝印户口的手续 申办蓝印户口除提交申请、原户口所在地户籍证明、固定合法住所证明、身份证、两张一寸免冠照片外,并按申报类别和条件提交以下材料。 投资的,提交营业执照和会计事务所出具的验资报告、所在单位同意登记蓝印户口证明;境外人员国内亲属关系公证书。 购房的,提交市房管局出具的房屋所有权证、售房单位的购房发票、购房者与登记蓝印户口人员亲属关系公证书。 专业技术人员的,提交市人事局出具的引进人才批准证明。 上述一律到市公安局蓝印户口办公室办理;批准后本人持蓝印户口薄到居住地派出所办理登记。 蓝印户口转为常住户口 取得蓝印户口资格人员,经三年连续复验合格,本人提交申请,持《蓝印户口薄》和居住地派出所出具的无违法犯罪记录证明,原籍户口地派出所出具的户口证明,到市局蓝印户口办公室办理转常住户口。本人持蓝印户口办公室开具的《户口准迁证》办理迁入后,到居住地派出所登记常住户口。派出所同时收回蓝印户口。 市局户证处,电话:23396950 市局蓝印户口办公室,电话:23329582
浮桥王宫那边有很多私房查租.不过那一带治安很不好.你不如在那带找套房租,那边好象有个小区,还蛮大的.[PS.老一代的人可能是素质低了点.文化可能是少了点,但是那个年代有多少人能读到大学呢.所以希望你不要以点带面.泉州还是有蛮多好人的]
第一,你们小区由业主委员会的话,先让业委会交涉。 第二,如没有业委会的话,你可以看一下你和物业前的合同里是否有 这项规定,有的话你可以去告物业违约,并且可以要求其赔偿,
墙面5年,合同规定2年可以不管.直接找他修, 不理就去房产局的稽查大队,这个管用,开发商理的
我,*,咱们自己的钱,提出来,还得别人允许,公积金中心的人,都是靠我们的钱养活的....BS他们
你这个房子是朝西北的吧,我看北边也有窗户,还算可以吧, 但北京常说的西晒就是说夏天特别的热,就算是用空调也要比别人家费的多,一点也不节约能源,不如买东边的
这件事情你要慎重,因为你不知道,到时候办房产证,是否要补交一些费用,如果有,,会是多少.还有土地证,如果也没有,,恐怕问题更大,,一般来说,补办土地证,政府是要收一部分钱的.所以,一般来说,双正不全的房子便宜,但也往往正是陷阱所在.这两个问题你搞明朗了,就好办了.但愿对你能有帮助
验收也得有细分.部分验收是表面上看得到的.比如地砖地板木作等.部分还得使用段时间后才看得出.水电暖等,装修初期暖气等都得有打压测试,不合格是不能装的.水一般不作大的改动一般不会有问题.改过电的话如果是比较专业的人士给改的都会按标准给布管布线开槽,不会有问题.最好找有专业知识的人看下.
当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用,应视为开发产品已经完工.
你好,按照你们和房开商签订的合同办理。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
结婚的时候,这段路,你背你媳妇走过去,多浪漫,多温馨! <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
这种情况主张房屋产权问题不大,其他问题协商不成的可以法院起诉解决,对方不能以这些小问题不给你房子。
你家的房子面积挺大,因为试自建房,所以布局相对会有不合理的地方,所以建议找专业的家装设计公司来设计,如果您对设计及施工要求比较高,就找个有经验的主任设计师来完成。设计师会根据您及家人的要求量身定做为您设计,好的设计作品跟主人的品位和气质都很相像,好作品是会说话的。但重点在于与设计师的沟通上,要找一个互相沟通起来没有障碍,非常理解你的设计师。当然也的省钱,达到性能价格比的最好!我的房子是尚格装饰设计施工的,你可以去看一下,当然也有一些别的外地公司也可以,但价格太贵,你可以比较一下。
【法律分析】<br/>因为个人原因造成贷款无法批准,从而致使合同无法继续履行,这个是否构成违约,需要依据你们双方之间签订的合同内容中对于违约的情形是如何规定的,有约定,从约定,无约定的话,可以协商解决。<br/>【行动建议】<br/>双方之间协商不成的话,可以根据相关证据材料向法院起诉,由法院在查明事实的基础上予以判决。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
当然要,有人住的楼由住户承担,没人住的尚未竣工的楼由施工方或所有方承担,没有施工的烂尾楼有产权方或所有方或管理方承担。
礼炮轰鸣震天新屋落成三代欢呼喜庆 <br/>明日辉煌依旧全家和睦良园丰收五谷
礼尚往来乡亲同欢庆<br/> 明堂瓦舍新房纳新谷
一、房屋开面积,是指在陈述期内新开工建造的房子修建面积,不包含上期跨入陈述期持续施工的房子面积,和上期停缓建而在本期康复施工的房子面积。房子的开工应以房子正式开端破土创槽(地基处理或打持久桩)的日期为准。 二、房子施工面积,是指陈述期内施工的房子修建面积,包含本期新开工面积和上年开发跨入本期持续施工的房子面积,以及上期已停建在本期复工的房子面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房子面积仍包含在施工面积中,多层修建应包含各层修建面积之和。 三、房子竣工面积,是指房子依照计划请求已悉数竣工,到达入住和运用条件,经查验判定合格(或到达竣工查验规范),可正式移送运用的房子修建面积总和。 四、竣工房子价值,是指在陈述期内竣工房子自身的建造价值。竣工房子价值按房子计划和核算规则的内容核算。包含竣工房子自身的根底、构造、屋面、 装饰以及水、电、暖、卫等隶属工程的建造价值,也包含作为房子修建组成,而列入房子修建工程核算内的设备(如电梯、通风设备等)的置办和装置费用;不包含厂房内的技能设备、技能管线的置办和装置,设备的建造,工作及用品等家私的置办等费用,置办土地的费用,搬迁补偿费和场地平坦的费用,以及城市建造配套的出资。竣工房子价值通常按结算报价核算。 在一手房销售上,房子新开工面积代表新赞同立项并开端建造的房子数量,是将来销售的潜在供给量;房子施工面积代表正在建造的房子数量,包含新开工的、在建中的、停建缓建后复工的总和;房子竣工面积代表已建成投入销售的有用供给量。上述三个统计数据通常以年度为单位,反映房地产销售上的各个不相同统计数据目标。
你的房产不符合交房条件,所以,不存在交房!只有等开发商取得合法交房手续后,你签了验收房交接书,才算交房 你好!建议你不要签收交房,也不要急于装修,现在开发商没有向业主没提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等,还不具备交房的条件,说明不是房子验收没有通过(大多是这点),就是开发商还有手续没办好!所以,你不要急于装修,到时候有问题,就更麻烦! 另外,现在已经比合同约定的交房日期晚了5个月了,你可以要求开发商按合同约定的赔偿标准对你进行赔偿! 如开发商不履行的,可以去房地产主管部门投诉,甚至上法院起诉!
有很大的风险,因为虽然协议经过公证了,但该房的买卖违反了有关法律法规,最终可能会导致该协议的无效. 如果A拿了钱又能翻脸不认人,是可以采回房子的,如果B保有有关付款凭证,A必须要将钱退回B,否则B可能房子和钱两失.危险啊!
原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产,应补交市场地价。在该规定实施之日内补交的,按下列办法办理:(一)补交地价的标准:1.市、区国有企业按市场地价的20%补交地价。工业用途免予补交。2.市、区国有企业以外的其他单位和个人按市场地价的25%补交地价。工业用途免予补交。(二)自办理手续之日起按相应房地产用途,重新开始计算土地使用年期。(三)原安居房进入市场补交地价的标准,按市政府有关规定执行。(四)上述房地产补交地价后,发(换)红皮房地产证,可以进入市场。(五)上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。(六)在本规定实施之日起一年内未按上述标准补交地价的,一律按现行市场地价标准足额补交,但原福利、微利商品房除外。(七)对历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑的处理有特别规定的,按特别规定执行。