有关二手房的问题
在二手房看上一套房 跟着公司的人看了房子之后 比较满意 随后就签订了购房协议 并交了1万块的订金 但是 事后我们发现 购房预算不够了 东借西借 还是没凑够 现在想退房 需不需要付那个违约金？顺带问一下 那订金还能不能拿回来？ 主要问题就是那个中介公司给我们算的一次比一次高 搞得我们最后预算也不够了 这个问题该怎么整？ 不然我们也不大会退房
按照违约条款、定金条款判断，是否支付违约金，赔付定金。
没有条款约定就去跟中介协商解决，以你们协商结果为准！
按照违约条款、定金条款判断，是否支付违约金，赔付定金。
没有条款约定就去跟中介协商解决，以你们协商结果为准！收起
这不是开发商的问题，因为现在全国几乎都不允许使用粘土砖，而又没有可以代替的只好用空心砖，其实开发商也愿意用粘土砖，又好又便宜，这个问题也是设计部门选材不好，肯定是空心砖或多孔砖，甚至加气混凝土砌块。你去投诉，开发商肯定说是按照图纸施工的，只要验收合格就没有责任。建议如果和邻居家隔音不好，干脆共同拆墙用粘土砖重新砌，要密实，这是在框架结构的情况下。
是新小区吗?如果是的话可以卖到1500元/平方以上哦 如果不在几个新的小区范围内,那要便宜点
基本都是这样,75平米包括分摊面积(楼梯等),通常有7~8个平米吧,然后除去室内的墙体面积,基本就剩60平米左右. 您能否把您的房间布置说一下,我参考参考:) 我的是77.1平米,分摊8.1平米,现在使用面积只有60平米
月收入6000在温州买房子还很难哦,你会过的很紧巴巴的,温州市区的房子一般稍好的新房都在8000以上/平方,如果再好点的达到10000以上/平方,而且在市区很少有小套的,一般都在90平方以上,郊区在新城一带,像家景、英豪这些房子也要卖到8000-9000以上，房龄在7-8年左右的二手房都要7000左右，郊区便宜的也就是站前东小区这一带，还有瓯海新桥、梧田一带，价格也都在6000以上，按房子价值50万去计算，你们不吃不喝也要花7年的工资去买呢！分期付款的话，按照你们的收入条件，大约需要15年才能还清！如果买二手房，还需要交纳营业税，是房价的5%。外地人如果不是做生意的，在温州买房子，好难！
愁收那套房子的时候你根本就没有缴纳个人所得税，那么现在怎么办理个人所得税的退税手续呢？ 你所说的是个人所得税，和购房所交的契税、印花税没有多大关系
房屋的使用年限一般都比较长（50—70年），自已一时资金短缺，不访先买套较新的二手房，重新装修好也一样，况且二手房也在增值，等条件许可时再买新房也不迟。
二手房首付好像要通过房东同意才可以啊，一般我们这里要付到50%，然后把产权证过户到买方名下，等贷款放下后，再把其余房款一次性付给房东！ 新房首付最低可能是20%。
这个很难说，我家那套老房子也刚拆迁，老房子14个平方，但是我们家分到了2房1厅，其实分房问题蛮复杂的，有很多规章制度，我建议你不妨去房屋土地管理局咨询一下。
不可能在用了，拆卸时会全部损坏的。我有过这种经历，劝你不要费事了
这么便宜的到哪儿去找啊..空调 当摆设吧..你用不起的.你偷着乐吧...还觉得贵就找人合租 随便叫个300都有 N个人来
如果允许做骑楼的话，可以在临街的二楼挑出1.5～2米，甚至3米，可以增加二楼以上每层的面积。
未来10年今年最便宜。 我不想制造地荒论，但是可开发土地确实少了，北京现在的交通状况还达不到大家住在郊区然后开车上下班的状况，所以还是更多的人愿意住在市区或者周边。 而且未来十年北京的城市规划就会初具规模，轨道交通一直到2010年都不会全部完工，交通改善那么区域房价就会上涨。 北京这些年一直是依靠真实购买需求在推动房价上扬的，房地产炒家还没有真正入场，所以，可以说北京的房价还没有启动上涨程序。 北京毕竟有和其他城市不一样的地方，就是首都因素。大量的外来人口带来购房需求，这种状况还会持续下去。 不过个人认为北京的房价暴涨的可能性不大，应该还是稳步上扬，个别的区域也不排除落价可能。
购新房所需的费用如下： (各地不完全一样) 以50万元的房价计算: 契税:500000×1.5％＝7500元； 印花税:500000×0.05％＝250元； 其它费用：测绘费+权属登记费+工本费＋过户登记费+查档费＋印花费,约300元； 如果是二手房按揭,办理手续的流程如下： 第一步，卖方向银行提出申请。 第二步，银行经审查同意，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 第三步，卖方和买方签订住房转让合同。 第四步，买方向银行提出新的贷款申请。 第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 第六步，银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，卖方与买方办理房屋产权过户手续，银行与买方办理新的抵押登记手续。 第七步，银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。 相关阅读：看看现在买房的“傻子” [购房]精打细算选择你的房贷 其业务流程为：原借款人(卖方)提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→买方提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→归还贷款 赵小瑞需要支付的费用为：契税（房价的1.5％）＋印花税（房价的0.05％）＋律师费（贷款的1.2％）＋评估费（房价的0.3％）＋保险费（贷款额×1.2‰×贷款年限×折扣）＋测绘费＋权属登记费+工本费＋过户登记费＋查档费＋印花费＋合同公证费＋委托公证费＋查册费＋转案费。 计算费用如下： 契税：500000×1.5％＝7500元； 印花税：500000×0.05％＝250元； 律师费：300000×1.2％＝3600元； 评估费：500000×0.3％＝1500元； 保险费：300000×1.2‰×15×0.7＝3780元；（备注：1年不折，2~5年9折，6~10年8折，11年以上7折） 其它费用：测绘费+权属登记费+工本费＋过户登记费＋查档费＋印花费：约300元；合同公证费为300元；委托公证费200元；查册费100元；转案费200元。 那么，买房交易费用总计为：17730元。
法定楼间距是指楼与楼之间规定最低的间距，不符合法定楼间距应该不会审批，对房屋的影响主要体现在通风、采光方面，一楼最差、六楼稍好，可实地查看一下，如影响不大、如价格较低也可以考虑购买。
验收新房第一步要审验两书。即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《商品房销售管理办法》中明确规定：销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供“两书”，并对所销售商品房承担质量保修责任。“两书”是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 第二步要进行面积复核。林律师说，商品房建成竣工后，应按规定进行验收，验收合格后方可交付使用。按照建设部2001年88号令第34条“房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按照项目委托具有房产测绘资格的单位测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。”依此，开发商在向购房人交付房屋时应提供实测报告。购房人应对那些可以计入分摊面积的部分做到心中有数，再比照发展商所提供的资料，发现问题可以请相关部门复测。 第三步要进行设计比照。据介绍，在验房时购房人要对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致。林律师说，根据《商品房销售管理办法》中的相关规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的。买受人有权退房，买受人退房时，由房地产开发企业承担违约责任。 在以上都合格的基础上，购房人入住时就是要关注质量问题了，也就是第四步质量验收。目前新房多为初装修，其质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、地面楼板、门窗、水电工程等几个方面。验收时要注意检查门是否运作自如；地面楼板的厚度、平整度等是否符合要求；窗台、墙壁、浴缸等是否有渗水；上水、下水管道、门阀材质如何，开关是否正常，卫生间、厨房上、下水是否通畅等等。总之，收房时应尽量验收仔细，遇到问题可以和开发商协商解决，做到各方面达到满意之后再签字。当然，遇到开发商延期交房，可以按照合同约定要求相关赔偿。
电器过多的破解方法：卧室应该减少电器的摆放，且不应将电视对着床脚，并在睡觉之前拔掉电源。 卧室面积超过20平方米的破解方法：将卧室面积控制在20平方米以下。 卧室洗手间的门正对床的破解方法：卫生间处多放几盆绿植，再以屏风遮挡，方能化解风水禁忌。 带阳台或落地窗的破解方法：卧室中不应设置落地窗或阳台，如果已经设计好，则需要用红色窗帘加以遮挡。 床正上方的屋顶装有吊灯的破解方法：床上方 屋顶应空旷，以落地灯或台灯来取代吊灯。 窗口过大、窗口朝东或朝西的破解方法：窗口应选择偏小的，朝向为南北方向即可。如果窗口方向已经不能变更，则需以窗帘遮挡。
1、主卧室不可太大，不可大于十坪。 主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。 2、主卧室不可太小，不可小於三坪。 主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、主卧室不可大於客厅。 4、卧室门不可对大门。 卧室门也不宜两两相对，此谓“相骂门”，易于导致家中口角。 5、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。 6、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 7、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而 浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 8、房门对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 9、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。' 10、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
一、卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
禁忌一、窗口朝东、西 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。在朝东或西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不宁静、冲动易怒，焦虑烦躁。 禁忌二、床正上方、镜子照门、床头对房门 床的正上方忌吊厚重感的吊灯装饰，一显压抑，同时也有会有心理压力，容易引起失眠或噩梦;禁止在床头放镜子，镜子用来反射，易造成危险事故;房门对着床头，这种直冲的气流对人的身体也会带来影响。 禁忌三、电器过多 作为栖息安眠的场所，安全尤其重要，电器过多一是对人体的辐射比较大，容易影响经络的运行及血液循环，二是由于疲惫，也容易忘记拔掉电源。有专家建议说，因为脚是人的第二心脏，最好不要让脚对着电视，减小身体伤害。 禁忌四、卧室洗手间 若洗手间的门正对床，这样容易引起床体潮湿，因为有些卧室空气排放质量不佳，若湿气太重，时间长了容易导致风湿、关节痛、还会增加肾脏的排毒负担。若因建筑原因无法避免的空间格局，最好在卧室放置大点的盆栽植物，帮助改善屋内的空气质量。也可以在洗手间或床之间加以屏风的遮挡，同时也有美观修饰的效果。
1、床头忌朝西 古人以西方为“极乐世界”，乃死后向往之所。即以现代科学观点言之，亦属欠妥。盖日落西方，地球自转由东而西，头向西而眠，久之，易致血液上冲耳。 2、床底忌紧连地面 床下至宜通风、清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康。床下勿置杂物，尤忌铁器、玻璃。 3、床之高度，勿超过二十二寸 阳宅风水学以为?榻过，易于招惹灾祸。即以实月手观点视之，床高亦多不便，且易跌落，尤非安全之计。 4、床头勿紧贴灶位 若睡房连贴厨房，床头不宜安放紧贴灶头的一方，因为厨房属「火」，容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 5、睡床忌横梁 睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生，或声望受损。 6、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应该备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
一、房门对厕所门 房门对到厕所门，会造成身体骨骼与肌肉的病痛以及钱财的流失。厕所是湿气、臭气、晦气产生的地方，如果房门对到厕所门，刚好全部接受，那么住在这房间的人，身体首先受到侵害，其次是室内的书籍、衣服吸收到湿气而产生变质、发霉，间接造成金钱上的损失。 二、房门对到床 房门与窗户是室内空气对流的进出口，当我们在睡眠状态时，神经与毛孔是处于放松与打开状态，这时房门对到床，风会直接吹到身体，对受到风寒的部位会造成病变。房门对到床，会因对到身体不同的部位，而造成对应部位的功能性病变。 三、厕所门对到床 房间里的厕所对到床，情况比房门对到公用厕所严重。对到头，会头痛、思考不能集中，住久了产生肿瘤、中风等问题；对到腰，会腰酸、水肿，住久了会产生糖尿病、心脏病等；对到脚，会坐骨酸痛、膝盖无力，住久了会产生意外骨折。 四、镜子对到床 镜子对到床，会造成精神恍惚，思路不集中。当我们晚上睡觉时，一般是关掉电灯的，若半夜起床或半睡半梦中，睁开惺忪朦胧的眼睛，看到镜子里蓬头散发、又模糊不清的影像，非吓掉半条命不可。卧室里除了床头同一平面两边可以放镜子，其它位置都不可以放。 五、床上有横梁 横梁是建筑物主体结构之一，主要是由钢筋及混凝土组成，当指南针放在梁下，指针立刻会改变方向，这可证明横梁会产生明显的物理磁感应作用。由此可知，睡在横梁下，人体的微电系统会直接受到负面影响，造成睡眠不足、头痛等现象。 六、床位在楼梯下方 床在楼梯下方，睡在这床上的人，睡眠状况一定不会好，经常噩梦不断，运势也非常差，很难有翻身的机会。 七、床头没有靠到实墙 有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙，或为了闪避床头的横梁而将床头悬空。床头不靠实墙或调头睡（常见于叛逆期的青少年，正好反映了叛逆心态遇到这种情况，得及时沟通，尽早恢复正常，免得产生逆转人格），会造成睡眠品质不良，思想叛逆、怪异与人沟通能力不良。 八、床前放置电视机、音响、手机 现代人的装修中，常常可见在卧室加装电视机的情况，小编建议最好不要这么做。因为房间里有电视机必然会躺在床上看节目，容易导致脊椎有毛病或神经衰弱。另外，现代人生活忙碌，常常在睡觉时仍开着手机并放在床头。手机在待机状态仍会发出电磁波，如果睡觉时放旁边，人体长时间接触电磁波，对健康非常不利。 九、床位安置于空调下方 床位安置在空调下方，寒气不断的吹向头、肩、颈，加上人在睡眠状态，毛细孔会略微放开，轻者经常感冒；重者会造成头、肩、颈的神经紧张、肌肉僵化；日子久了会使脑部供血不足，年轻者记忆衰退、反应变慢；年长者会因脑部供血不足导致瘫痪。 十、卧室天花板装潢过于花俏 卧室的天花板，式样应简单为宜。千万不要学商业空间，弄得非常艺术、奇特、花样百出，甚至装上镜子，这些做法会使人不容易入睡，久而久之健康会出问题。而床位上方不可以挂奇形怪状的灯具，如类似手术室的灯具、尖锥形吊灯等，会使睡在下面的人产生不安的感觉。 十一、墙壁使用大面积深色系颜色 深色系的颜色并非绝对不能使用，但是不可以大面积使用，大面积的深色会刺激眼睛，不但会影响心情，也会导致无法睡个好觉，久而久之，身体亦会出现问题。 十二、卧室大于客厅 在一般人的日常生活中，客厅使用的功能最大，而卧室主要功能是睡觉，其次是从事个人隐私活动的空间。所以卧室不可大于客厅，否则个性会变得怪异，过于内向，不易于人相处。 十三、三面都是大面积玻璃 大面积的玻璃或窗户，会产生热能的大量聚集或散失，尤其是阳光房或三面都是玻璃窗户。如果希望能随时欣赏到户外风景又希望住的健康，只好多化成本，采用双层隔热玻璃，并加贴透明且系数较高的隔热膜。
根据卧室风水学来说，在窗口大、朝东或朝西的房间睡觉容易因“光煞”导致“血光之灾”;在朝东、朝西的房间睡觉，早上、下午的猛烈阳光，会刺激人的神经，从而影响休息，导致失眠，甚至还会让人变得躁动不安、冲动易怒。
卧室风水禁忌一：电子电器产品过多，且对着床 大家都知道电子电器内的产品辐射大，不利于健康，而电视对着床，影响双脚的经络运行和血液循环。 这些现象从风水学的角度说是“火宅”。 解决方法是：卧室少摆放或者不摆放电子电器的产品，不使用时拔掉电源。 卧室风水禁忌二：污浊（卫生间门）之气对着床 污浊之气染身，不利于健康和旺财。卫生间在风水学里面属于水行，又有较重的阴气，对腰和肾不利。不要觉得这些没什么，很多调查都认定卫生间对床的住户有许多人腰疼。即使您的洗手间很好，它的本质依旧是排污，空气不新鲜，沐浴后还会造成湿气重。卫生间对着门，以使床潮湿，影响空气的质量，长久下去会导致腰疼加肾脏的排毒负担。 解决方法：在厕所放上几盆植物，或者在洗手间和卧室之间加屏风作为遮挡。 卧室风水禁忌三：面积过大的卧室 卧室小却显得很温馨，宽敞的卧室人员不多的话，会显得很空荡。农村观点也认为“大房子会吸人气”，因此，一般房子面积不要超过20平米。房子太宽，在房屋里面人体需要散发更多的能量，导致免疫力下降、无精打采判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 解决方法：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 卧室风水禁忌四：不要带阳台或落地窗 宽敞明亮的卧室，离不开较好的采光度，因此很多人就会在卧室旁设计个阳台或者宽大的落地窗，这样很美。从风水学角度说，这是不利的。卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 解决方法：尽量选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，如果有，那就给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。 卧室风水禁忌五：卧室窗户的朝东或西 夏季有个大窗户朝着东或西方向，睡觉比较凉爽，但是可能会因为强烈的阳光照射，刺激神经影响休息，易导致失眠。而秋冬季节不宜，风大易感冒。站在风水学角度解说，朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。 解决方法：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。 卧室风水禁忌六：吊灯安装在卧室床的最上方 吊灯安装在卧室床的最上方，让人有压抑感，就好像我们睡觉将脚压着脚，做梦的时候总跑不动，手放在胸口，会喘不过气，易做噩梦。而吊灯在床正上方，风水学认为是“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、噩梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。 解决方法：保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。
一般说来，卧室不宜放花，特别是以下花卉更是忌放 1.月季花--月季花所散发的香味，旁人闻后突然感应胸闷不适，憋气与呼吸困难 2.兰花--兰花所散发的香味，久闻之会令人过分兴奋而引起失眠 3.紫荆花--紫荆花所散发出来的花粉如与人接触过久，会诱发哮喘或使咳嗽症状加重 4.夜来香--夜来香在晚上能大量散发强烈刺激嗅觉的微粒，高血压和心脏病患者容易感应头晕目眩，郁闷不适，甚或会使病情加重 5.郁金香--郁金香的花朵含有一种毒碱，如果与它接触过久，会加快毛发脱落 6.夹竹桃--夹竹桃的花朵所散发出来的气息，闻之过久，会使人昏昏欲睡，智力下降，其排泄出来的乳白液体，如果接触过久也会中毒 7.松柏类的花木--松柏类的花木所散发出来的芳香味对人体的肠胃有刺激作用，如闻之过久，不仅会影响许多人的食欲，并且会使孕妇感应心烦意乱，恶心欲吐，头晕目眩 8.洋绣球花--洋绣球花所散发出来的微粒，如果与人接触，会使有些人肉皮儿过敏，发生瘙庠症 9.黄花杜鹃--黄花杜鹃的花朵散发出一种毒素，一旦误食，轻者会引起中毒，重者会引起休克，严重危害身体康健 10.百合花--百合花所散发出来的香味如闻之过久，会使人的中枢神经过分兴奋而引倡议失 电器 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。 洗手间门 风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再豪华，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，时间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。 专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 装饰颜色 卧室不宜用太鲜艳的红色装饰，过多鲜艳的红色装饰，会令人精神亢奋，并有神经衰弱的不良影响，长期下来容易精神不济心情烦闷，主卧室适于营造和缓放松的气氛，使用能令人平静舒适的颜色最恰当。卧室方位与适宜选择的颤色有以下几种对应形式； 东与东南-绿色、蓝色 南-淡紫色、黄色、黑色 西-粉红色、白色、米色、灰色 北-灰色、白色、米色、粉红色红色 西北-灰色、白色、粉红色、黄色、棕色、黑色 东南-淡黄色、铁锈色 西南-黄色、棕色 卧房的灯光不宜过于明亮，要尽量采用间接照明和可调光源。因为床是安静之所，强光会使人心绪不宁，所以室内最好用柔和的白炽灯采照明。尽量少用日光灯作为卧室的主光源，白炽灯和日光灯相比前者更宜于烘托宁静的气氛。
1、主卧不宜过大 主卧室不可太大，主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。 2、卧室门不可正对大门 卧室门不可对大门，卧室门也不宜两两相对，此谓“相骂门”，易于导致家中口角。 3、鱼缸 卧室不可摆鱼缸，不知道风水常识的不要随便养鱼，虽然家中有缸鱼会添加不少生气，但如果处置不当的话，也是易破财，建议稍学点风水知识，再养鱼为好。 4、不宜摆外人图片 很多人都喜欢在房间里面摆放偶像明星的海报图片，如果是单身男女的话，这样是没有问题的，还可以旺情缘，催桃花。但是如果结婚了婚房内还是摆放外人图片的话，可是会产生坏风水，招致烂桃花，引来小三，破坏家庭婚姻。 5、刀剑利器 婚房里面理应是幸福、和谐、快乐的，所以是最忌煞气，如果婚房中摆放刀剑利器、剪刀，从风水上来说是容易让夫妻之间产生矛盾，互相中伤，反目成仇。 6、带刺植物 带刺植物诸如仙人掌、玫瑰、月季、仙人球等等，这些都是不利于摆放在婚房中的植物。在风水上来说，带刺植物可是有争锋相对的意思，婚房中摆放的话就会让夫妻感情容易因小事争吵，互相伤害，是不利感情的。 7、玩偶摆件 玩偶摆件无论大小朋友，都非常喜欢摆放在房间里，尤其是婚后的小夫妻都喜欢摆放一些接吻的瓷娃娃、布娃娃来装饰一下婚房，其实这么可爱的小摆件很不错。但是从风水的角度来说，这些娃娃可是容易招惹烂桃花，影响夫妻感情，或是会容易被小人破坏感情，夫妻小吵小闹不断。
1、卧室风水禁忌首先我们房子的卧室不要过大，房子大人少，长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量，使人看上去没有灵气，身体健康不好，容易生病。 2、卧室风水禁忌.卧室的窗口过大或者带阳台，窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样，睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠，精神不居中，人容易生气。
卧室床的摆放位置风水禁忌一 卧室卧床对着厕所。该禁忌很容易理解。床头直接对着主管排泄，代表秽气的厕所，那么因为着日积月累的秽气会对身体，财运，人际关系有影响，特别明显的反应会在夫妻关系上体现，所以要注意哦。 卧室床的摆放位置风水禁忌二 卧室卧床太小或太软，在卧室风水学中，卧室过小的床会让睡在上面的夫妻，肌肤产生排斥，严重时会影响夫妻感情。卧床床垫太软的床会造成重量不一、或让床垫倾斜一边形成气场不均以及不安定的现象。 卧室床的摆放位置风水禁忌三 尖角或尖锐物品正对床，卧房是夫妻相处时间最多最久的地方，所以卧房内如摆设太多尖角的东西，或有任何尖角物器对着床，这会导致共处于此室的二人，钻牛角尖、口角争执不断。 卧室床的摆放位置风水禁忌四 进门见床，卧室是相当私密的空降，而卧床又是私密中的私密，在卧室风水学中一进门就见到床，这样的睡床风水让人睡得很不安稳，睡眠品质不佳，火气就大。自然影响到工作中和生活中的情绪。造成不良影响。 卧室床的摆放位置风水禁忌五 卧室卧床压梁，房内睡床若有压梁情况，横梁在中，会把气分成两股，构成两气从横梁直下，卧室风水中表现为对睡觉的人，不管运势或感情都十分的不利。
卧室里面床位摆放也是很考究，如果摆放不当，不但影响主人的运气，也会对其感情造成不良的影响，让漏财短命百病缠身滚远点，风水禁忌就要懂，下面给大家盘点下卧室中注意的风水禁忌。 横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。 镜子有找鬼魂之说。除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。
卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易患疾病及发生意外。 卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 房门不可对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 房门不可正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 房门不可正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 房门不可对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 镜子与落地门窗不宜对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 睡床或床头不宜对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
客厅的风水： 1、常见的家宅布局一般都是进门就能看到客厅。客厅是人气最聚集的地方，属于家庭的心脏，所以客厅在现代风水上是会影响关系到家庭的运势和身体的健康。 2、在选购房子时首先要看客厅，客厅一定要明亮宽敞，因为这是家人、朋友聚会的地方，太暗给人以压抑的感觉，对财运也有影响。 3、客厅最好方位是在房子的正前方，这样的客厅很旺，而且客厅最好配有明亮宽广的阳台，可从阳台看到窗外的景色，眼前事业宽。 4、客厅里摆放沙发时一定要避免与大门相反，也就是沙发背面不可直对大门，这样会影响个人运势健康等方面。在客厅里也不宜摆设有尖角的家俱或物品，会产生煞气，能直接影响居住者的身体健康状况。 卧室风水装修的基本原则 卧室狭意是指主卧室，广意则是指所有卧室房间。选择好家中每个人房间的位置，其重要性仅次于选房。因为卧房是人们养精蓄锐的地方，当我们不在睡眠状态时，人和房子气场的互动最敏感。所以安排每位家庭成员的卧房位置，及设置理想的床位是很重要的，它关系到居住着的健康、思考、生育及夫妻感情。 正确选房(依个人的命卦，选择适合的吉位)，再加上放对了床位，又避掉了不好的煞气，并且保持洁净、明亮，那个人的健康、学业、事业、运势、感情都会顺利。不过，如果卧室内杂物太多，衣服到处都是、东西随手乱放，想要好运，实在很难。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。 2、卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 3、卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，特别是睡床紧贴炉灶的墙。 4、卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好的运势。
1、首先我们房子的卧室不要过大，房子大人少，长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量，使人看上去没有灵气，身体健康不好，容易生病。 2、卧室的窗口过大或者带阳台，窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样，睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠，精神不居中，人容易生气。 3、卧室的电器不要过多，有一些电器辐射过大，会影响人的身体机能，特别是人的心脏部位，本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机，还有电脑都会影响到人的身体健康。 4、卧室有吊顶和吊灯，人在里面长期居住对人的健康会有一定的影响，容易睡眠和做梦。
花卉 一般说来，卧室不宜放花，特别是以下花卉更是忌放 1.月季花--月季花所散发的香味，旁人闻后突然感应胸闷不适，憋气与呼吸困难 2.兰花--兰花所散发的香味，久闻之会令人过分兴奋而引起失眠 3.紫荆花--紫荆花所散发出来的花粉如与人接触过久，会诱发哮喘或使咳嗽症状加重 4.夜来香--夜来香在晚上能大量散发强烈刺激嗅觉的微粒，高血压和心脏病患者容易感应头晕目眩，郁闷不适，甚或会使病情加重 5.郁金香--郁金香的花朵含有一种毒碱，如果与它接触过久，会加快毛发脱落 6.夹竹桃--夹竹桃的花朵所散发出来的气息，闻之过久，会使人昏昏欲睡，智力下降，其排泄出来的乳白液体，如果接触过久也会中毒 7.松柏类的花木--松柏类的花木所散发出来的芳香味对人体的肠胃有刺激作用，如闻之过久，不仅会影响许多人的食欲，并且会使孕妇感应心烦意乱，恶心欲吐，头晕目眩 8.洋绣球花--洋绣球花所散发出来的微粒，如果与人接触，会使有些人肉皮儿过敏，发生瘙庠症 9.黄花杜鹃--黄花杜鹃的花朵散发出一种毒素，一旦误食，轻者会引起中毒，重者会引起休克，严重危害身体康健 10.百合花--百合花所散发出来的香味如闻之过久，会使人的中枢神经过分兴奋而引倡议失 电器 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。 洗手间门 风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。 调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再豪华，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，时间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。 专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 面积 古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。 其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 阳台落地窗 卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、 因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡 窗口方向 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不冷静、冲动易怒。
1、床位远离门边 理想的床位除了要符合卧室主人的命卦之外，应该远离卧房门;若床位设在一进房门的旁边，则运气就会欠佳；床位直接对到房门的情况，则是最差的位置。 2、晚上睡觉时要暗、白天则明亮 晚上睡觉时，卧室要暗、不要开灯睡，以免身体褪黑激素分泌失调，造成睡眠品质不良、甚至失眠，衍生成各种疾病。但是白天，卧室就一定得明亮，窗帘千万得拉开，最好能让阳光直接照射得到屋内。明亮的卧室会让人情绪也跟着高兴起来，对外人际关系会更好。 3、窗户能与房门产生空气对流 窗户与房门不在同一平面，空气才能产生对流，可以使室内的空气常保持清新，使气温、湿度合适，会使人头脑清楚、心情开朗、精神愉快、做事效率提高。
1.以前的家居房间，通常是一进门就是客厅，卧室则位于客厅两侧或者后边，而现在很多户型都是以“开放式”为卖点，事实上这么做大多是为了在商业价值上体现个性化因素，或者空间分割的方便。这种户型严重违背了所谓风水的常理，俗称叫做“退宅”，所以大家千万不要用一进门的那间当做卧室。 2.有些家居住宅，开发商为了尽量利用空间或设计户型时未能深思熟虑，常有一间甚至两间卧室紧邻厨房，由于这样的卧室往往是次卧室或小卧室，一般家庭都会把这样的卧室给孩子或老人居住，而且将床靠在卧室与厨房的隔墙上，长期住在这里，孩子的性情渐渐会发生改变，变得易爆易燥，注意力不集中或神思恍惚，而老人居住一久，常会出现血压升高、心脑血管异常、健忘木讷。 3.有些家居住宅，因为开发商设计的原因，室内太多承重柱的棱角，为了掩饰，会更多的把承重柱的棱角纳入卧室当中来，这样就形成了角煞，具体角煞会产生什么样的悖逆场效应，个体不同，体现就不一样，但更多的是体现在健康和感情问题上，相关例子，举不胜举。 4.张扬个性的主人装修时，往往全面改造，按照自己的理念去构造家居，在最大程度上改变房间的原有结构，若依照最佳风水角度去改造，在不违背房屋安全结构的基础上，尽量做到人居合一，当是正确而必要的。但更多的人，却是依照好恶或所谓的美学，任意为之，为了通透采风、为了放大舒适，把卧室门的朝向与大门构成了一线，或大门、卧室门、厕所门成犄角之势，这样的结构，一则使大门之气直冲卧室，违反了 “中宜回旋”的原则，夫妻感情出问题是避无可避。二则会使家居之气相互悖逆，而使居住者的健康事业出现严重的灾殃。
卧室风水之房门位置 我们都应该记得自己装修新房的时候，老年人在我们常告诫说一定要注意一些卧室装修风水禁忌，不然会酿成灾祸，其中说的最多的就是房门位置，在卧室风水学上来讲卧室门不应该正对大门，卧室是我们休息的地方，应该安静，隐秘，可大门却是家人，朋友，客人必经的地方，卧室门正对着大门会影响健康和财运，其次卧室门也不能正对着厕所、厨房、或者镜子，更不能和厨房相邻，这些都是我们应该掌握的卧室风水知识。 卧室风水之卧房形状 在卧室装修风水禁忌里，卧房的开关形状也是一个我们需要知道的卧室风水知识，千万不要选择斜边凸角的，斜边容易引起错觉，多角的容易造成压力，斜边又会给人造成错觉，长期这样很容易患病，与卧室风水不利，卧室应该保持白天明亮，晚上昏暗。除此之外，卧室一定要有窗户，不仅可以保持空气流通，还能采光，让人精神，窗户上也应该有窗帘，让人晚上可以更好的入睡。 卧室风水之浴室改装 房屋装修的时候对于卧室风水知识一定要知道一些卧室装修风水禁忌，比如讲浴室改成卧室，这种做法很不利于卧室风水，这样很容易影响睡眠，浴室厕所相对比较潮湿，又因为是厕所，也会有一些不干净的地方，而且很多浴室都没有窗户，通风也不好，人居住在里面很容易生病，从而威胁健康。
