有时候钱的问题确实能考验一对恋人的忠诚度 我给你一个建议，别靠别人，两口子自己攒钱买房吧
你讲的话其实不用别人回答，因为答案就那么几个，你们在一起那么久，应该也想到很多了。不过我到是看不懂为什么他爸不肯出钱，这里面肯定有个很严重的家庭问题，你肯定不愿意讲，但你们要在一起，这或许回是一个很重要的问题，或许也是一个突破口。
你问得太笼统了,梅县跟梅州城区不一样,梅州城区的江南跟江北又不一样.(我说的是房价).房价跟地段有很大关系呀.
1、个人所得税：按照出售价格与原来的购买价格之间的差额的20%征收，原价转让并且办理过户的，因为没有所得也就没有个人所得税。 2、房产证填发时间不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税； 3、买方先向你交纳首付款，你用首付款还清剩余贷款之后由买方重新申请二手房商业贷款即可，但是如果申请贷款的话那么就需要在贷款审批下来之后就办理过户后续了
空房出租操作周期比较长，而且价格也不高。简单装修配上家具家电出租的会快一些，价格也能高一些。春节之后就是出租房的旺季。
地段在那里?我好想有个家啊!一个不需多大的地方,我想买!
无论防水涂料还是防水卷材，与水泥砂浆的结合都很困难。你可直接用防水砂浆。就是普通砂浆不加水，而是加一种防水液（不贵，一桶也就是20元左右）工人师父知道在哪买。比防水涂料便宜多了。
去大马村找吧，平阳路 一个月100-200,一般没有卫生间。 想要条件好的，只有想办法与他人一起合租了，三室一厅一月租金约在800-1000之间，往两三个人，每人负担300左右。
大概有１万套左右吧，平均房价2000元左右。
目前各个银行没有真正的转按揭业务。 如果是卖方尚余贷款而且买方也要贷款的话，那么正常的流程应该是先把卖方剩余贷款还清然后买方重新申请二手房商业贷款。 未还清贷款的房产不允许转让。 你支付对方首付款然后还月供并不是不可以，但是风险不小，合同需要签定的严谨一些，而且2年后依然面临需要先把剩余贷款一次性偿还之后才能过户的问题
你说的属于抵押贷款不属于住房贷款。 抵押贷款就是向银行提供抵押物申请一笔现金，住房贷款没有收入证明银行是不可能提供的
我想解释一下虽然业主没有入住为什么还要缴纳相关的费用的理由； 1、虽然业主没有入住，但是物业公司对于房屋的管理却一天也没有停止，这里包括小区治安费用、小区保洁费用这两项是大家都看得见的内容，但是这两项其实在物业管理费用里面所占比例很小。关键是大家都看不到的服务内容，例如：小区生活供水系统设备设施的日常维护管理、小区供电系统设备设施的日常维护管理、小区排水设备设施的日常维护管理、公共区域照明设备日常维护管理……等等，（假如是高层楼房还应该包括电梯的日常维护管理）。综上所述都需要管理费用，业主是小区房屋的产权人，您说是否该缴纳相关的费用呢？再说一般的公寓房屋室内包括不少的公用设备设施，比如：上水管到、下水管道、暖气管道……等等。 2、即使您没有入住，而上面所提到的管理项目却每天没有停止，这一点您可以咨询一下已经入住的业主。那么，假如您不缴纳相关的费用，吃亏最大的我想应该是先期已经入住的业主，为什么呢？人家自觉缴纳费用，当然要得到同档次的服务，而我们都知道，物业管理费用收取多少？测算是按照一个小区全部的面积和入住人口、小区相关配套设施等等软硬件作为标准的。一个物业管理企业总是在为那些没有交纳物业管理费用的业主垫付“服务”而得不到报酬，您说这个企业是否可以正常的经营吗？ 顺祝！生活安康！
阳光强烈的地方可以采用镀膜玻璃，但是不要太深的颜色，阴面宜用普通的浮法玻璃，平整度高。
经济状况允许还是买个大点的二手房好。 房子不怕旧，格局好就可以。
1、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 2、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 卧室床头朝向风水关乎到卧室风水问题，而卧室的风水影响到主人的身体健康，注意生活上的细节，扭转你的命运，生活在一个健康温馨的卧室中。
首先要考虑床的长度，宽度是否足够，床体是否平整并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低，一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力，太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地，床底宜空，勿堆放杂物，否则不通风，易藏湿气，会导致腰酸背痛。 安床不管位于何处，关键在于应该让卧者可以自床上看到卧室的门与窗，并且在黎明时分，会有阳光照射到床上，有助于吸收大自然的能量。 床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。 床位最好选择南北朝向，顺合地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康，因为人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉最为重要，其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时，主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这时人就容易入睡，睡眠质量也最高，因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床头不可朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳；如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。 床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不至于悬空，并且床头后面不可是厕所或厨房。 床位不可对门，以免被外人一览无遗，毫无私密性和安全感，也影响休息。如果遇房门相冲，则可以用屏风来挡门，则不仅阻挡了床门相冲，同时也维护了卧室的私密性。 不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康，此类情况还包括不可有横梁压卧室门，分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方，卧床正上方不可悬挂吊灯，这些都属于横梁压床的范畴。 床位不可对镜，因为人在半梦半醒之间，夜半起床容易被镜中影像所惊吓，精神不安宁，导致头晕目眩。 床头柜应高过床，有利提升睡眠者之智慧，并提高睡眠质量。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。
卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛；而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受；幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”，金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。
卧室灯具风水中光源的颜色一般白色为佳，黄色光源招财，忌用红色光源。白色的光源适合人们的生活习惯，黄色光源招财，因为黄色在五行里为土，土生金，所以有招财的寓意。红色光源忌用，易使人焦躁，若是放在床头，易使夫妻一方出轨。 卧室灯具风水中说的灯具安装位置忌安装在床头和床的上方，一面给睡眠带来不便，在上方还有灯压床的说法，给人精神压力。 卧室灯具款式需要全方面的考虑选择，除了符合家居设计风格，需要考虑他的形状，不能选棱角太多的灯具，好的灯具可以带来好运旺事业。
卧室风水床如何摆放4、床头靠板的形板不宜用三角形。床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利，但切记不能用三角形，因为三角形在五行中属火，如果用在床头，代表主人的精神会比较差，且脾气暴躁。床头靠板是四方形或长方形的，在五行中属土或木，利职业稳定人士。床头靠板是圆形的，在五行中属金，利文职人员。床头靠板由几个半圆形组成（如波浪形），在五行中属水，利创作型或投机型行业的人士取用。 卧室风水床如何摆放5、床头不宜正对大门，床头正对房门，代表一个人的健康及事业会走下坡路，应该尽量避免。避免的方法是：把睡床移开，以免床头被外气直冲所害，如果睡床无能移动，那么可以换一头睡觉，这亦是一个可行的方法。 卧室风水床如何摆放6、床头千万不要放在窗口下面，因为窗口是气流和光线最强的地方，如果将床头靠窗设置，那么既对睡眠影响很大，人的能量容易散失，对健康也非常不利，为了睡眠安宁及家居安全着想，应该尽量避免床头贴近窗口，如果不能更换床头，最好能用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 关于卧室风水床如何摆放，我们通过上述文章的了解，大家已经有了了解，了解更多家庭装修风水、装修知识，敬请关注福窝装修网，一个让装修省心又省钱的装修平台。
想要给卧室带来爱情风水吗?想给你们之间的爱情带来新的元素吗?在卧室床摆放风水图解中我们应该知道的风水知识是什么呢?好的爱情风水的打造，尽在卧室床怎么摆放风水好的知识讲解中，以下关于爱情风水的相关内容就和小编一起看看吧。 (卧室床怎么摆放风水好的参照图) ???? 卧室床怎么摆放风水好之床头有靠 ???? 想要爱情风水，那么床头一定要靠紧墙，但是玻璃墙不行。在床头靠的墙必须是实物，而且还不能有空隙，因为这在风水学上叫作“靠山”。如果没有“靠山”，就会容易令人产生幻象、悲观情绪，严重者可能导致精神疾病，这样之后会导致夫妻疑神疑鬼，给爱情带来了风险，在卧室床怎么摆放风水好中是一个大忌。 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床位摆在聚财位 ???? 在卧室床怎么摆放风水好中，卧房就像一个“财库”，而卧床就是“聚宝盆”，所以摆错位置了就会造夫妻失和分居、外遇、破财，家庭也跟着破灭。这样对爱情风水是很不好的，谁也不希望自己的婚姻破裂，谁都希望自己的婚姻能够长久。 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床头不宜对门口 ???? 床头对着门口，在卧室床怎么摆放风水好上叫“门冲”，而“门冲”的形成，会产生不好气场，会让人睡不安宁，容易发恶梦或产生幻觉。还有就是厨房属火，容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。床头也不能靠在厨房炉灶的一侧。影响爱情风水的床的位置我们不能选。 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床不可靠近玻璃窗 ???? 床摆放在玻璃窗的地方，很难让人脚踏实地，导致事业运差。而且风水古书籍中也有记载，卧床太靠近窗户，容易导致“红杏出墙”。这样在卧室床怎么摆放风水好中也是一个禁忌。 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床不可对镜 ???? 在卧室床怎么摆放风水好中，因为人在半梦半睡之间，夜半起床容易被镜中影所惊吓，精神不安宁，导致头晕目眩，时间越久这样的状态越差劲，而且容易导致夫妻不和，导致口舌的产生。 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床头柜应高过床 ???? 卧室床怎么摆放风水好之床头柜应高过床，这样才有利于睡眠者之智慧，并提高睡眠质量。给我们带来好的情绪，从而让夫妻之间的关系和睦，给爱情风水增添了砝码。 ???? 在以上的卧室床怎么摆放风水好中，我们要注意的基本就是这几点，想要给自己一个好的环境，给自己带来好的爱情风水，就要从小处做起。
卧室布置的风水禁忌一： 床单被单有大花者多会生女，如有龙凤，宜先见天，否则会有被压迫的感觉。?? ? 卧室布置的风水禁忌二： 如有巷冲、路冲，是为不吉。?? ? 卧室布置的风水禁忌三： 卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳（如光线太暗，则宜白天点灯）； 光线明朗会使人心情快乐，空气对流，会让身体健康。?? ? 卧室布置的风水禁忌四： 卧室内颜色千万不可漆粉红色，会使神经衰弱，而且夫妻多口角，因此闹出悲剧者不在少数。? 卧室布置的风水禁忌五： 卧室颜色忌五花十色（不要滚花油漆）。?? ? 卧室布置的风水禁忌六：? 卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁（饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉）。?? ? 卧室布置的风水禁忌七： 卧室地皮应浅色（太深似入地狱）。?? ? 卧室布置的风水禁忌八： 卧室地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。?? ? 卧室布置的风水禁忌九： 卧室之厕所不可冲床位（冲头－头痛，冲肩－脖子痛，冲腰－坐骨神经、肾，冲脚－脚酸，正冲－腹中有病。?? ? 卧室布置的风水禁忌十： 卧室不可跨在屋内外之横墙下（楼上增建者较有此现象，会使心不安）。?
卧室小风水不可估量的大影响之其一：由卫生间改造而成。 如果现在居住的卧室是由卫生间改造而成的话，那本身就是一个忌讳了。或许有人疑惑，但确实有楼房会因为卧室不够用而把多出来的卫生间改造。本身整栋楼层的设计基本一样，也就是说新卧室上下各是卫生间。卫生间被誉为危险区，就是因为这区域潮湿且充满着不洁之物。被当作夹心饼那就更加糟糕，两边都透不过气，而且别人冲马桶、开水龙头都会直接影响原有的安宁。最终不仅把运气赔上，还威胁了人体健康。 卧室小风水不可估量的大影响之其二：房门正对镜子。 镜子除了不能正对睡床之外，正对卧室房门也是很不利的。因为镜子本身就是自带反射作用，而进出门口的气流会直接从镜子上反射回去。在风水学中认为，这是一种自招煞气的局势，再好的运气也进不来啦。所以，最好把镜子换个位置，又或者是在不用镜子的时候直接用布盖上。 卧室小风水不可估量的大影响之其三：别挨近厨房。 卧室房门最好不要靠厨房太近，因为厨房是用于加工食物的地方，经常都是炉火煎炒。一旦挨得太近，厨房的热气油烟就会跑进卧室，不仅住在里面的人受不了，而且还会使得精神状态不佳，导致工作表现不稳定，身体每况日下。另外，厨房是燥热的地方，容易+使得性情暴躁。 卧室小风水不可估量的大影响之其四：忌紧贴地板。 夏天来了，不少的人喜欢铺个凉席就睡在地板上，但是我们跟日本那种房子构造不一样，直接睡地板上会有很重的地面湿气。如果是榻榻米的话，也最好离开地面约50公分为宜。而且床底下不能存放杂物，还要保持清洁卫生。因为床底也是需要保持空气流通的，这样也是一个减低湿气透入床垫的方式之一。 卧室小风水不可估量的大影响之其五：忌放神秘物品。 所谓的神秘物品，大抵就是旅游或者是从古玩市场淘回来的不明来历东西。因为这些来历不明的物品，本身就带有一些不详的风水负能量。若是随便摆放在卧室里面，容易导致噩梦连连，睡眠质量差从而导致身体状况也不好。而且古玩市场或旅游纪念品好多都是仿制的居多，其中蕴藏的因素很不稳定。
卧室不可在刀字形的房间。主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易产生口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，影响休息，导致失眠，更使人变得冲动易怒。 注意床头不要朝向走廊、电梯间、 、厕所的下水管和抽水马桶。它们都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担。 吊灯压床：风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。 相对来说，历史上的中国人总结出了一套非常科学的生活方式。比如，中国古代的床，就是非常科学的床具。这种床统称架子床。可分为四柱床、六柱床。其它变体形式较多，如月洞门罩的架子床等。它三面有40公分高的围栏，床口两边还有40公分宽的围栏，只留1.2米左右的门洞。 （1）有了四周的围栏，睡在上面放松多了。绝对不会有掉落床的忧虑。 （2）床前左右两侧的围栏，也设计得很妙，让睡近床口的人，手脚都有了依靠，腰部不会有落空的感觉，因此也就没有掉落床的忧虑。可以睡得十分放松。 （3）架子床把你睡眠的空间缩小了，如果再加上围帐，仿佛是一间小屋。绝对是藏风聚气的绝妙风水床。
禁忌一：电器过多，尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 ? ? 一起小编建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。 ? ? 禁忌二：卧室室洗手间的门正对床 字串6 风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。 调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。 ? ? 一起小编建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 ? ? 禁忌三：面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。 其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 ? ? 一起小编建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 禁忌四：带阳台或落地窗 卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。 科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。 ? ? 一起小编建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。 ? ? 禁忌五：窗口大、朝东或朝西 睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。 ? ?一起小编建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。
卧室家具摆放风水禁忌 窗台不可以靠床 窗台靠床是卧室家具风水摆设中大忌讳，俗话说“窗台做床，危机四伏”，这一句绝对是真理，窗台在卧室家具摆放中主要起到支撑作用，比如在窗台上可以放一些绿色植物，装饰室内环境，但是一定要切忌不要将床的摆放位置靠近窗台，如此产生的坏影响是非常大的。 卧室家具摆放风水禁忌 床头不能没有东西作为铺垫 在卧室床中，如果床头什么也没有的话，这就是卧室风水学上所说的“床头靠空，缺乏安全感”，它主要体现出的意思就是卧室床就象征着一家之主，如果连一家之主都没有安全感的话，试问这个家还有安全感吗?在床头最好购买一个床靠，或者在床头的墙壁上挂上装饰物品，比如古典扇，中国古画等等，如此必可以避免业主缺乏安全感的这个问题 卧室家具摆放风水禁忌 不能够养鱼 在卧室中养鱼是许多家庭非常喜欢的一件事情，大家普遍认为卧室气氛比较沉闷，没有一点生气，因此会在卧室中摆放鱼缸养鱼，但是大家却殊不知在卧室里放鱼缸是非常不好的，这种情况下非常容易破财的，因此各位了解卧室家具风水摆设知识是非常有必要的。 卧室家具摆放风水禁忌 避免三角形家具 卧室是非常忌讳出现三角形的家具，三角形边边角角非常多，并且角非常尖利，是极为不祥的，三角形这些形状象征者火，如此便会使得卧室火气太重，非常不利于夫妻关系和睦。 卧室家具风水解析 家具摆放风水学说 卧室家具摆放风水禁忌 衣橱摆放 衣橱是卧室中一件非常常见的家具，衣橱的摆放位置是极为重要的，不当的摆法会造成夫妻关系破裂，夫妻经常拌嘴，衣橱最好避免和房门直接相对。
1、写字桌的面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好可以肉眼看到里面放置什么物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为准。 2、摆放影音器材的位置要远离窗户，原因有两个： （1）.是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。 （2）.来放近窗户会沾染尘埃，至于庄下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电。 3、由于猛烈的阳光会令沙发表面褪色，布质沙发会在－两个季度中褪色，而真皮沙发亦会很快因此而褪色，直接影响沙发的耐用性，所以无论沙发采用哪种质料制造，都绝不能长期摆近窗户，尤其房间有西晒情况的话，就更要避免。 4、床头的附近，不应摆放任何灯或电器，因为它们所产生的热力 热，可能会令人感到不适。同时床不宜对着镜子，因为镜子 反射其他事物，当人在模糊的状态下，可能会因而受惊。感到紧张，床亦不宜位于梁下，因为躺在粱下，潜意识会感到受压迫。 5、卧室不能塞满家具或杂物，家中任何物体都有它本身的“气”,铁会氧化，铜也会，甚至连墙壁，衣服也会在潮湿天气产生水气，这些“气”屯积在厅上就会成为有害气体，我们不能盲目说东北位是财位，这就是财气，西北位是喜庆位，这就是吉气，因此，风水必须结合科学理念，这个理念就是家具不可以太多和太高。
把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面靠墙。如果不行，请在朝门窗的位置上，加上和挡板，或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。 注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为，这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶，都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。 卧室不可在刀字形的房间。主卧室不宜尖斜不正，或墙柱之角太凸出，夫妻容易产生口角、为小事情起争执，影响夫妻和睦。 架子床把你睡眠的空间缩小了，如果再加上围帐，仿佛是一间小屋。绝对是藏风聚气的绝妙风水床。 床前左右两侧的围栏，也设计得很妙，让睡近床口的人，手脚都有了依靠，腰部不会有落空的感觉，因此也就没有掉落床的忧虑。可以睡得十分放松。
从范畴上来讲，是属于“福报”。佛教认为人有“业报”和“福报”之分，“业报”指的是由于前世所造业障而今生受之的苦难，而“福报”则是指前世所修功德而今生享受的幸福，比如衣着锦绣、食之美味、住之舒适、行辄车马等，现实生活中使用的家具就在“福报”的范畴，从这个意义上说，我们使用家具，其实就是在享受“福报”。 不过这些家具虽然是企业风水“福报-依报”，但如果使用不好，却会适得其反，尤其在摆放大件家具时，更有许多风水五行方面的宜忌事项需要注意。 首先是床。床是人休息睡眠的最舒适家具，人的一生中约有三分之一的时间是与床相伴的，所以床也是所有家具中的首领，应该享受最高规格的家庭待遇。 一般来讲，床要放置得当，不要放在客厅，而要放在卧室，这个道理人人都懂。但在卧室中也不是随意摆放的，一般来讲，床头最好靠墙而不要靠窗，而且最风水理论好与进门的方向垂直而不要与门平行，床尾也不要朝门或朝窗而要朝另一面墙壁。床的上方不要有横梁压床，也不宜有吊扇或大吊灯等较重的物品悬挂。 如果是三口或两口之家，家中最好只有一张双人大床，供夫妻或恋人睡眠，其余的最好是小的单人床，供孩子或单亲的老人睡眠，这样会有利家庭稳定。当然，如果双亲健在而且与已婚的子女同居，那就需要设置两张大床了，如果父母不在一起同居，那切不可设置两张大床，否则会恋人反目，夫妻离散。 如果床位摆放正确，房间气场则比较顺畅，人也神清气爽，否则气场混乱，情绪不好，而且不利感情与健康。 其次是橱。衣橱是与床配套的，是放衣服的器具，也是必不可少的。衣橱宜放在卧室，最好是与床面对，或放在角落，面对床尾，但带有镜片的橱子则不要面对床，否则会影响感情与健康。如果是菜橱那就需要放在厨房了。 第三是桌椅，包括写字台、书桌、梳妆台及其配套的椅子等等。桌子一般宜放在客厅或书房，最好是桌的侧面靠窗，而背面靠墙，椅子当然应该面对桌子。梳妆台则宜放在卧室，也是侧窗背墙，但带有镜子的梳妆台不要面对着床。 第四是沙发。沙发是主人起居与会客的器具，当然应该摆放在客厅。因为客厅人来人往，气场流动比较快，所以沙发不宜摆放在客厅当央，最忌上方压有横梁，最好是靠墙而放，这样才能使气场和顺，有利于交流与沟通。与之配套的茶几也宜方正圆润，不宜带尖角冲煞沙发。
1、卧室喜用整窗，忌用分开的两扇或多扇窗 本来就是一面窗墙的事，却分成好几块，想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧，不能一气呵成。买房时要多看看。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室 卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情，增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。 3、卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 4、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 5、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
卧室家具风水的摆放要求 1.窗台作床，危机四伏 由于居住环境问题，许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用，增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积，但当睡眠时一不小心，便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台，因为他们好奇心重，往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框，就会酿成危险意外。所以，儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时，屋内的窗不要太多或太低，只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口，若窗与街道太近，睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射，会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学，只要恰当地改善环境去迎合风水之道，便不是迷信的事情。 2.床头靠空，缺乏安全 睡床是用作休息的地方，若床留空，则缺乏安全感，会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候，身体就会不知不觉地四周移动，头部可能走出睡床范围因而受伤。 3.衣柜置于床左边 因打扮台为女性所用，性属阴，应摆在床头的右边白虎位，白虎位亦是属阴，两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边（白虎位）放置了打扮台后，则相对应的左边（青龙位）应放置比打扮台更为高大的家具。而衣柜通常形状较为高大，宜设置在床的左边，契合青龙位的阳气，使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气，人丁兴旺，财运亨通。 4.镜子勿对着床头 但须留意避免选用带有镜面的衣柜。有的衣柜外面会配有一块穿衣镜，而且镜子的面积较大。传统文化以为，衣柜的镜子不能对着床头，否则会对睡眠有不利影响。 5.镜子勿对着窗户 镜子也不能对着卧室的窗户，这样会使光线杂乱，从而产生不利于家居的气场，使家人情绪难以安宁。另外，镜子也不能对着卧室门。传统文化中，开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所，像卧室这样私密的场所，开门见镜则象征隐私被外界窥探。 6.衣柜与床保持距离 此外，安顿衣柜最好离床位有一段空间间隔，一来可利便栖身者起居糊口，上下床时避免磕碰；二来是床的上空不宜存在带有压迫感的物品，这样在床上休息的人才能身心愉快。因为衣柜形状高大，不宜紧贴床位摆放，以免在卧室主人休息时形成压迫感对其糊口休息不利，从而影响身心健康。
床头柜摆放风水禁忌 1.床头柜的两侧要避免冲射 摆放床头柜时，床头柜的两侧应尽量避免接触柜角或厨角、书桌、化妆台冲射，不仅容易导致人患偏头痛，而且容易导致夫妻感情分裂。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具也不能靠近床头柜。 2.床头柜上不宜摆放盆栽 在床头柜上摆放盆栽植物也不符合床头柜风水，因为植物早上会释放出大量的二氧化碳，而盆栽里的肥料，也很容易滋生虫子、细菌等，不利于人体健康。 3.床头柜的高度不能比床低 床头柜风水学对床头柜的高度也有要求，一般卧室摆放的床头柜高度要高过床，风水学上认为这种摆放不仅有利于增进睡眠者的智慧，还能够有效的提高睡眠质量。 睡床摆放风水禁忌 1.床不宜正对门：在一个比较有声望的书上有讲：卧室忌水，床分歧错误门，厕不顶头，如果床对门有影响身体健康的寓意。而我们从科学上去研究，我们休息是需要一个安静的地方，如果床对门，那么在卧室外的声音就很容易传进来，影响我们睡眠的质量。 2.床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不至于悬空，并且，床头后面不可是厕所或厨房。接近窗户，会有两种问题，一个是窗户的隔音性能比砖墙低。晚上睡眠，人所听到的噪音会比离窗户远的大。另一个窗户是光线的来源，光线会影响人的睡眠。 3.不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康。此类情况还包括不可有横梁压卧室门，分体空调卧室内机不可悬挂于枕头位上方，卧室正上方不可悬挂吊灯，这些都属于横梁压床的范畴。 桌子摆放风水禁忌 为了方便与收纳的需要，现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了，桌子可用来吃东西、书写；架子可用来收纳一些物件。但是，由于现代很多房屋户型面积较小，充公利用每一寸空间面积，将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中，我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间，所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子，如太多尖锐形状的造型等，均应避免。
一、卧室家具风水的摆放有讲究 传统文化以为，卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜，就更不容忽视。 服饰是人们在糊口中必不可少的物品，而衣柜则是用于储放衣物饰品的主要家具，天然也是卧室布局中的重要环节之一。一直以为买房住房有风水学上的讲究，从不曾想在衣柜的设置上也有风水上的讲究，而且学问还很大。 卧室当中应以床为中央，一般而言，床位坐北朝南能契合地球北面较强的磁场，此为最理想的方位，坐西向东迎东来紫气的床位次之，坐南向北的床位再次之，坐东向西则是最不理想的方位。同时，衣柜设置还有讲究。 主卧室空间面积有限，很多居住者在摆放衣柜与衣箱时，通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中，主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居，这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间，对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。 卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。 二、卧室装修风水注意事项 1、格局 卧室格局最好要方正，尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安，造成神经压迫，从而增加人的精神负担，导致身体不适。 2、光线 卧室光线应明亮，一来可以让有很好的采光，同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅，精神畅快。 3、房门 卧室房门不能正对着厕所，若是因为建筑原因无法避免，也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情，影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子，镜子的反光会将凶煞照进卧房，引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床 床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50cm左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 5、位置 卧室不应色彩厨房旁边，油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息，给人带来浮躁、不稳定的情绪，从而影响睡眠。
1、对于床本身，要考虑的是其长度、宽度、床体，是否具有良好的支撑性和舒适性。床的高低一般以略高于就寝者的膝盖为宜。切记床不可贴地，床底宜空，勿堆放杂物，否则不通风，易藏湿气，会导致腰酸背痛。 2、床头柜应高过床，有利提升睡眠者之智慧，并提高睡眠质量。 3、安床不管位于何处，关键在于应该让卧者可以自床上看到卧室的门与窗，并且在黎明时分，会有阳光照射到床上，有助于吸收大自然的能量。 4、床位最好选择南北朝向，顺合地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康。床头不可朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳；如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。 5、床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。 6、床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不至于悬空，并且，床头后面不可是厕所或厨房。 7、不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康，此类情况还包括不可有横梁压卧室门，分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方，卧床正上方不可悬挂吊灯，这些都属于横梁压床的范畴。 8、枕头位两侧，不可被柜角或厨角、书柜、化妆台冲射，易使人患偏头痛。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。 9、床位不可对镜，因为人在半梦半醒之间，夜半起床容易被镜中影像所惊吓，精神不安宁，导致头晕目眩；其次人在入睡时，气能最弱，而镜子是反射力极强的物体，易将人的能量反射出去。
卧室家具风水摆放1、传统文化以为，卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜，就更不容忽视。 卧室家具风水摆放2、服饰是人们在糊口中必不可少的物品，而衣柜则是用于储放衣物饰品的主要家具，天然也是卧室布局中的重要环节之一。一直以为买房住房有风水学上的讲究，从不曾想在衣柜的设置上也有风水上的讲究，而且学问还很大。 卧室家具风水摆放3、卧室当中应以床为中央，一般而言，床位坐北朝南能契合地球北面较强的磁场，此为最理想的方位，坐西向东迎东来紫气的床位次之，坐南向北的床位再次之，坐东向西则是最不理想的方位。同时，衣柜设置还有讲究。 卧室家具风水摆放4、衣柜是卧室里的大件家具之一，占据着较大的空间。传统文化以为，卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜，就更不容忽视。衣柜布局公道，可以令主人情绪安静平和，布局不当则令人产生莫名的惆怅。一些带卫生间的卧室，假如卫生间门正对床铺，可以利用衣柜进行阻隔。由于卫生间的下水管、马桶的气流很不乱，加上过重的潮气，轻易让人健康受到影响。用衣柜进行距离，可以让卧室气场和谐，利于平衡情绪。 卧室家具风水摆放5、因打扮台为女性所用，性属阴，应摆在床头的右边白虎位，白虎位亦是属阴，两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边放置了打扮台后，则相对应的左边应放置比打扮台更为高大的家具。而衣柜通常形状较为高大，宜设置在床的左边，契合青龙位的阳气，使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气，人丁兴旺，财运亨通。 卧室家具风水摆放6、但须留意避免选用带有镜面的衣柜。有的衣柜外面会配有一块穿衣镜，而且镜子的面积较大。传统文化以为，衣柜的镜子不能对着床头，否则会对睡眠有不利影响。镜子也不能对着卧室的窗户，这样会使光线杂乱，从而产生不利于家居的气场，使家人情绪难以安宁。另外，镜子也不能对着卧室门。传统文化中，开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所，像卧室这样私密的场所，开门见镜则象征隐私被外界窥探。
1、床的摆放 床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50cm左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 2、镜子的摆放 爱美之心有皆有之，无论是古代是现代，人们都喜欢在卧室空间之中摆上一些镜子，而镜子的摆放在卧室家具摆放风水之中十分的讲究，一镜子切忌对着自己，同时也不宜正对吉利方位。因镜子在卧室家具风水上是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去。正对床头也不适宜，很容易导致睡眠不宁。 3、桌子、架子的摆放 为了方便与收纳的需要，现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了，桌子可用来吃东西、书写；架子可用来收纳一些物件。但是，由于现代很多房屋户型面积较小，充分利用每一寸空间面积，将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中，我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间，所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子，如太多尖锐形状的造型等，均应避免，主卧室了内也应以修饰圆滑的边角造型为宜。 4、衣柜、衣箱的摆放 主卧室空间面积有限，很多居住者在摆放衣柜与衣箱时，通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中，主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居，这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间，对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。 5、装饰品的摆放 卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。
没有统一的规定，可以洽谈。<br/>市面上大概的行情：CAD是8-25元每平米，默认点是2-3-4，基本是3个点，按张100-300不等，主要看单位规定
【答案】 1.A公司按照合同时间将临时设施和租赁设备运到现场，由于业主方的原因(拆迁影响)导致施工延期，属于由于外部环境影响(如征地拆迁，施工条件)而引起的索赔，该类项目一般进行工程机械停滞费用索赔(2分)。背景中的设备是租赁设备，一般按照实际租金和调进调出费的分摊计算(2分)。实际工期缩短，应索赔赶工导致的措施费(2分)。 2.路面产生裂缝的原因主要包括：水泥土强度没有充分形成(1分);切缝深度较浅(1分)，未设置纵向切缝(1分)。 3.A公司申请竣工验收后到组织竣工验收会需要完成的工作包括：施工项目技术负责人应按照编制竣工资料的要求组织收集整理质量记录。施工项目技术负责人应组织有关人员按最终检验和试验规定，根据合同进行全面验证。对提出的质量缺陷，应按照不合格控制程序进行处理。工程施工项目经理应组织有关专业技术人员按照合同要求编制工程竣工文件，并做好工程移交准备。竣工验收会还应有勘察单位、设计单位、工程质量监督机构参加。4.A公司扣除B公司质保金的不妥之处：质保金全部扣除。 正确做法：在质保期内由B公司负责道路质量缺陷的修复，修复质量满足要求后，待保修期满可以退还质保金(2分)。如果B公司不在指定的时间内到场维修，A公司有权委托其他符合条件的第三人维修，由此产生的费用从质保金内扣除。
墙装材料2：壁纸 壁纸相对于乳胶漆可以满足更高品位人群的家居需求，是墙面装饰的时尚之选，无论是设计感还是与居室的结合上都非常随性自然。 施工注意事项：壁纸在粘贴前，应将墙基体表面的污垢、尘土清除干净，基层上不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直。基层清理后，在基层上打腻子，干后用砂纸打磨，然后用环保清漆溶液等作底漆涂刷基层表面。最后，将裁好的壁纸背面向上放平，用大扁毛刷或滚筒均匀涂刷，并按上部三分之一，下部三分之二，胶面对胶面折叠后卷成筒备贴。 性能判定标准：壁纸的性能主要看其耐腐蚀性、抗拉伸性、易清洁性和环保性能，现在许多壁纸在功能上做了很多改进和专用，比如防水壁纸、防火壁纸、吸音壁纸等。一般在选购壁纸的时候除考虑其花色、样式与居室的搭配协调外，还要确定所购买的每一卷壁纸是否是同一批货，壁纸每卷或每箱上应注明生产厂名、商标、产品名称、规格尺寸、等级、生产日期、批号、可拭性或可洗性符号等。 墙装材料3：墙基布 这种墙装材料是一种新型材料，其凹凸肌理质感和可反复涂刷乳胶漆的特性是消费者青睐的最大原因。市场上比较热销的诸如，由圣象集团从德国引进的瑞宝墙基布。 施工注意事项：墙基布对基层的要求非常低，只要基层干燥、平整、有承载能力、阴阳角顺直、有一定吸水性就可施工。而且，这种材料适用于各种墙体结构，但是应用于不同墙面时，铺贴方法也略有差异。 针对石膏板墙面，首先作好防锈处理，用石膏刮平接缝，贴绷带；再用腻子满刮二遍或三遍，干燥后打磨；最后封底即可。 针对水泥墙，先在墙面刷一遍界面剂或者环保硝基清漆封住基层，再用腻子刮平，干燥后打磨封底。 针对毛坯房，如果墙面平整、干燥、无空鼓、阴阳角顺直，打磨后封底就可粘贴。 针对精装修住宅，首先检查基层是否粉化，如果粉化或者不结实就必须铲除后重新刮腻子；相反就可以直接粘贴。如果墙面曾经刷过涂料，必须用湿毛巾泡40小时左右，观察涂料膜是否起皮脱落，如有就必须铲除。 性能判定标准：墙基布的基材应该采用感觉舒适、柔软的超强丝绒纤维，以瑞宝墙基布为例，应用欧洲最前沿的Stablit tapete永固技术，增强了该材料的机械强度、柔韧性和产品的抗变形能力，并采用高质量原料，所有产品不含甲醛、软化剂、清洁剂、玻璃纤维和重金属成份。此外，达到国家环保优质标准GB18585-2001，属于绿色环保建材产品。
•●【从楼主给的预算清单和结合本人当地（成都）的价格来看，楼主的有些预算项目单价偏高。】<br/><br/> •●个人认为，1.装修价格很难作对比，因为地方材料、人工水平、人均消费等等因素的差异，可以导致装修单价的<br/> 参差不齐（做工优秀的、用的辅料好的，往往单价就要相对高些。但同等水平的做工，差价一般不会大<br/> 于10元/平米。）<br/><br/> 2.有些项目本该归于一类，而楼主的预算清单却被分成了几小类。例如：楼主的墙面刷漆工程，本可以<br/> 总得归于一类，却被分成基层处理、刷漆、找平、等等，且价格总和高出本人当地的市面价格很多.本<br/> 地乳胶漆工程费约用24-30元/平米，包括了基层处理，墙面找平，勾缝以及胶水、胶带、腻子等）<br/><br/> •●其他项目，难以下结论！<br/><br/> 【还是那句话，装修价格很难作对比，因为地方材料、人工水平、人均消费等等因素的差异，可以导致装修单价的参差不齐。】<br/> ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓<br/><br/> 如果楼主一定要搞清楚大概的价格，建议多问问当地一些有经验的人或者建材商，搞清楚每一个项目费用都包括了哪些东西，这些东西的费用分别是多少......最后，加起来就是该项目总费用，再除以项目的总面积就是该项目的单价了。<br/><br/> 估算下来，觉得差不多就行了！人家当然不能赔钱装你的房子，不是吗？<br/><br/> ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛<br/> ▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉
如果按造价就好算，基本上是造价的3%。如果是设计全包，什么幕墙和装修都做，那设计费应该在1100万以上。但是现在那个开发商还按造价给你设计费哦，除非是国家投资的项目。<br/>开发商一般按面积计费，大概是造价计费的3折左右。<br/>那你很大气嘛，不知道是什么地方的，设计环境太好了。<br/>按造价1000万设计费应该够了。<br/>这样吧，这个项目多少万平方米？
本月8日亚行已对阎禹高速进行了检查验收，结论是“具备是通车条件”，反正是瞎子磨刀快了！至于通行费，里程240多公里，起码得80－90元，甚至更多。
对改建既有线增建二线铁路主要是利用既有资料进行重点踏勘和调查。
国家体育场 国家游泳中心 国家体育馆 北京射击馆 北京奥林匹克篮球馆 老山自行车馆 顺义奥林匹克水上公园 中国农业大学体育馆 北京大学体育馆 北京科技大学体育馆 北京工业大学体育馆 奥体中心体育场 奥体中心体育馆 北京工人体育场 北京工人体育馆 首都体育馆 丰台体育中心垒球场 英东游泳馆 老山山地自行车场 北京射击场飞碟靶场 北京理工大学体育馆 北京航空航天大学体育馆 国家会议中心击剑馆 北京奥林匹克公园曲棍球场球场 北京奥林匹克公园射箭场 奥林匹克森林公园网球场 北京市五棵松体育中心棒球场 朝阳公园沙滩排球场 小轮车赛场 铁人三项赛场
二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得，下面就告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。 1、查看是否有私搭私建部分；买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 2、确认房屋的准确面积；二手房的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积，但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。 3、观察房屋的内部结构及装修状况 要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。 4、考核房屋的市政配套；要打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况，是否已经换用天然气;小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 5、要了解房屋的历史与邻居组合；要了解一下该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途，是否发生过不好的事情：是否欠人钱、或者发生过盗窃案?有否欠物业管理公司的费用以及水，电、煤等的费用?好邻居会让你生活愉快，可在不同的时间在社区观察公共楼道的整洁程度及布局，拜访上下左右的邻居，了解想要知道的情况。 6、查验物业管理的水平及收费标准；向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等。
一、验水 1. 先打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点，一来看看水压，二来试试排水速度。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜咕噜的声音，而且表面无积水。 2. 用水泥沙做一个榄堵着厕卫的门口，然后再拿胶带罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水(大于2cm)，然后约好楼下的业主和物业在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏。 二、验管道 1. 查看管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。 2. 打开水闸看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 三、验地面 1、地面空鼓：敲击地面、墙、重点是卫生间和踢脚线，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙地面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明他们接触良好。 2、检查地面的平整度：在房顶上用细绳挂一重物，贴墙放下至墙角，从四周检查其倾斜程度;然后目测大致地平。 3、检查墙体平整度：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、气浪。 四、验墙砖地砖 1、卫生间是瓷砖到顶的，要检查阳角阴角达90%，四角无磕碰，地砖墙角无变形开裂和空鼓。 2、用小锤划击地砖和墙砖，有空洞的声音，说明没有铺设好，应重新铺设。 五、验电 卫生间是否采用放水开关、防电插座，空调插座与空调孔位置是否一致等。 六、验屋顶 一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属于眼下的质量通病。虽有质量问题但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
泥瓦验收时应该注意：1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程，墙体应当平整，不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象，灰缝之间应该要饱满，不留太多的空隙，要压紧结实。此外，还要监督好施工团队，避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候，整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑，避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色，留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面，感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水，看是否有渗漏。一般情况下，地砖的水平度允许有2mm误差，地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整，允许有0.5mm误差，但最好尽量避免太大的误差。 4、腰花、腰线验收 一般情况下， 一面墙上不能有两排非整砖，这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调，图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰，使用腰线和腰花合理搭配，能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等，这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活，必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。 7、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区，因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏，则要先放好坡度，如果没有特殊的原因，不得有积水或者漏水现象。 8、墙地面空鼓验收 一般来说，墙面空鼓肉眼是看不出来的，可以用钢丝扫一下墙面，听声音差别，这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面，听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样，声音会比较闷，这其实不是墙面空鼓，而是因为在毛胚房时，会有一层保温层，材质本身就比较疏松，声音听着就会闷闷的。 9、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分，一部分是检测垂直，另一部分是检测方正，各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪，看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时，大家可以使用阴阳角尺，看尺子上的指数，指数即为偏差值。
1. 水管安装 水管的安装以距离近、接口小为最佳状态，中直整齐，在铺排中应尽量减少弯曲和交叠。 2. 不同位置水管类型有别 1. 室内水管应全部用铜管(PVC管)； 2. 热水管一般采用包胶铜管； 3. 下水管一般采用PVC管，接口要用生料带。 3. 厨房、厕所要有下水口(地漏)，排水防水措施到位 地漏虽然小，但它对居家健康的影响却不小，房间内有下水道异味都是地漏的原因。地下管道充满各种腐坏产生的气体从地漏返味，且讨厌的蟑螂之类的虫也会经由地漏从下水道之中爬到你家中。所以要注意选择防臭防虫的地漏。 4. 额外注意龙头水管 对于龙头水管等，不仅要注意水管接口、渗漏与否，还要注意表面及配件有无损坏。 5. 安装后要试水 所有水管安装完毕后要试水，不能有渗水、漏水现象。
一 . 水电验收是重中之重 一般在装修工程中期验收的时候，都会对水路进行验收，但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以这仍然是装修竣工验收的重点之一。 1.电路验收 主要是通过开关试控制、灯具试亮来看看照明与通电是否正常，也可以自己用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，将开关都打开看看有没有问题。 2.水路验收 可以通过打开水龙头来检测是否会抖动漏水、水管给水是否通畅、水管是否牢固等。在这一过程中可以用纸巾擦拭接头、弯头。此外，有地漏的房间要打开水龙头，放水一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水等“泛水”和 “倒坡”现象。 二 . 验收过程中常忽略到的细节 1.踢脚线 踢脚线可以说是验收工程中比较容易忽略的地方之一，踢脚线不仅能起到装饰的作用，而且还可以起到保护的作用，它对于房间的整体轮廓是有着渲染和强化的作用。做工精细的踢脚线很容易就能吸引人们的目光，而且踢脚线安装不到位、不精致的话，是很容易脱落的。那么，它们的保护作用也就没了，并且部分脱落的踢脚线是会降低房间整体效果的。
一 . 墙面是否空鼓 一般空鼓检查用手或其他东西来敲击就可以，空鼓的墙在敲击时发出的声音比较大且比较空，十分容易就能听出来。或者专业一点，可以选择用专用钢针小锤垫上几层纸或小木锤敲击墙壁。 二 . 墙壁漏水与否 要检查墙壁是否漏水，最好是在下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍，说明有渗漏。 三 . 墙面的垂直平整与否 墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大，对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大，会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整垂直。 四 . 墙壁裂纹与否 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的，注意不要放过那些微小的裂纹就行了。 五 . 墙面乳胶漆质量 当乳胶漆质量较差时，墙面会出现裂纹或脱落现象，比较好判断。在周围光线暗时，用大功率灯泡照射，墙壁天花板如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。 六 . 墙面腻子是否防水 检查墙面的腻子是否防水腻子，可以带瓶矿泉水往墙上泼水，用手摸看手上是否有泥浆，没有就证明墙面的耐水腻子合格。
1、墙面 检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改! 2、地面 检查地面是否平整，是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 3、屋顶 检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 4、门窗 门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象;五金配件：齐全，位置正确，牢固;密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露;窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。 5、电路 检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用;检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。 6、燃气管路 燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。 7、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。 8、验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
一、新房验收，测量面积很重要 准备工具：卷尺一把，笔和本子 我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。 二、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要 准备工具：安全锤、彩色粉笔 用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。 三、新房验收，防水很关键 准备工具：手电筒 新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。可能您会说，反正以后我会自己做防水的，可是如果开发商做的防水一点问题也没有，您再在这个基础上做防水，那不是更保险？ 四、新房验收，下水道通畅是细节 准备工具：水桶 房子验收，下水道是否通畅是我们必须要关注的，我们举个例子吧，如果之前没有检查过下水道，就把房子装修完了，装好以后，住了不久，就发现下水通水不畅，还堵塞，那不是很麻烦？
1、《住宅使用说明书》：应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。 2、《住宅质量保证书》：是开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
1、墙面：检查墙面、地面是否平整，如果地面不平整，并且凸起过高，就要查看高突的位置是否有空气，是否是空的。墙面也是同理，并且还需要查看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否有外漏的铁丝网、钢筋。 2、水路：目前房子的水管一般走上，再检查的时候一定要注意，水管配套件齐不齐全，有无漏水的情况。 3、电路：检查房子所有的开关是否能用，且开关与插座是否牢固、安全，家里总闸关掉是否全部断电。 4、门窗：检查门窗的开关轨道是否顺畅，还有门窗是否能关严实。 5、供暖：查看是否进出水压力正常，因为暖气管道的验收，往往会被许多人忽略。如果在收房时这个环节没有把握好，一旦入住开始供暖，很可能会发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等各种各样的麻烦。 ①、检查暖气片的阀门，管道的完好情况。 ②、对暖气管道及暖气片进行充水试压，保证暖气管道高于6个大气压24小时后，检查是否有渗漏情况 6、电、气、水数值：检查在房子水电表上的数值是否与自己所买的一样。 7、防水：现在大多数家庭在装修房子的时候都会在做一遍防水，但在收房的时候一定也要检查一下，毕竟防水的效果会叠加的。
1、验水，第一步，打开水龙头，检查漏堵情况。尽可能让水流大一些，一是看看水压，二则是试试排水的速度。 2、验管道，检查管道安装、通畅和密封，可以用手使劲晃动暖气管和上水管，是否牢固；打开水阀看排水是否流畅，放水的同时最好用卫生纸擦拭水管的底部，看有无渗漏。 3、验地面，一是看地面是否有空鼓，这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音，如果有就需要铲平重新返工。 4、验地砖瓷砖，用小锤敲击地砖瓷砖，如果有空洞的声音，说明没有铺设好，时间久了会容易出现开裂脱落的情况。这种情况应及时返工重新铺设。
白天晚上都要看 看房最好选不同的时段，分别对房屋及室外周边情况进行了解。白天看房，注重看屋内采光和通风状况。夜晚来看房，多留意房子或小区附近是否有噪声源，周边是否有夜市，附近建筑是否有特别刺眼的光源等。 先看结构与格局 居室的功能好坏、居住是否舒适主要取决于房屋格局的设计是否合理。看客厅面积、宽度、进深是否合适，如果买房或验房，还应仔细丈量房子面积是否与合同相符。少看客厅多看厨卫。相对于客厅，厨卫更隐蔽，水、电、煤气系统多在这里，也最易出问题。 不看脚下看头顶 看房时，应仔细查看天花板是否有渗水的印迹或开裂迹象，特别是顶层的居室，更应该注意看天花板是否平整，有无墙面漆开裂、起皮或渗水等迹象。最好选择下雨时或雨后第二天再去看一次房，着重检查是否有屋顶或墙面漏水、渗水等情况。 观察角落找瑕疵 要留意查看房屋顶部的边角是否有龟裂、渗水等;拉开窗帘，仔细检查窗框等位置，看材料是否结合得严密、平整;还要注意墙角、墙面是否平整，壁纸有无霉斑、变皱等情况。 ? 墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。 房顶 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。 管道 使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。 厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。 管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用
一、电路 电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内个插座，方法是拉闸后，户内是否完全断电，户内有分闸的，也应分别检查，分闸是否能够完全控制各个分支线路。 卫生间内的电源插座，应是防潮插座，并设有防溅措施，卫生间洗手盆的上方不应有插座，检查一下各开关、插座的牢固程度。尤其是打开电视、电话线路的接口，用力拉一拉，看是否是虚设。 二、阳台 房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有缝隙，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 三、墙面 墙面的抹灰，地面及其他装饰面层，是否存在空鼓现象。只要用小锤轻轻一敲便知，若听到空空的声音，就是各面层与墙地有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明各层面接触良好。在冬天，房间里的墙面如果有结冻现象，那该墙面的保温层一定有问题。 如果买的是顶层，则一定要查看各个房间的顶面有无雨水渗漏的痕迹，同时，还要看屋顶部是否有麻点，这种麻点俗称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，如果墙面有麻点，将对于室内装潢带来很大的不利影响。 四、卫生间 检查卫生间的地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子，放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自己卫生间的地面，也可检测顶部是否渗漏。 五、水龙头 上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能地让水流大一些，急一些，一来试试水压，二来试试排水速度。
主要有以下几点： 1.关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。 2.质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形，木工活做得是否细致、凹槽处是否有划痕、油漆是否光亮等；看水、电、气、相关线路是否畅通等。 3.入住非毛坯房之前，一定要仔细查验，最好是有长者陪同。
毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤。 “看外部”即观察外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水：冬季是测试房屋防水情况最好的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露，厨房、卫生间是最重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2CM，试水时最好约楼下邻居来。
精装房的验收需要更加注重细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,装修的质量也是需要注意的，由于精装房可能掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者验房时由专业的验房师陪同。
验收隐蔽工程主要分为以下部分的内容： 1.水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。 2.照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。 3.电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。 4.应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。 5.地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。
各级地方建设和管理委员会是建设工程竣工验收备案主管部门。各级地方建设行政主管部门负责本地区立项工程的竣工验收备案管理工作。各级地方建设工程质量监督总站和建设工程质量监督站，分别受各级地方建设行政主管部门的委托，具体实施建设工程竣工验收备案工作。
1.检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 2.地面的情况 看地面主要是看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆涂的怎么样或者墙纸表面有没有异常的情况。另外，尤其要注意是否有发黑的部位。以防家装公司装修大改动。 3、检查防盗门情况 看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;门铃是否不响或响了不停。 4、检查窗户情况 检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 5、检查管道情况 看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。 检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声提示同时关闭进气电磁阀，如果不能进行此动作，要及时修复。 6、检查下水情况 先用面盆盛水向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。 7、了解水管电线走向 了解隐蔽工程的情况，如水管、电线走向等，要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说，家庭电路应该“兵分三路”，室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。 8、电视接收情况检查 检查完水电，别忘了打开电视看看有线电视接收情况，看看有线电视的接收是否正常。 9、检查墙面裂缝 墙面裂缝检查也不能小觑，墙面有裂缝，可能是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝，需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现裂缝，说明结构上有安全隐患需注意。
一、实地察看:查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，将一间分隔成两间; 3、阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 二、观察房屋的内部结构及装修的状况 1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点; 2、管线是否太多或者走线不合理; 3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题; 4、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。 三、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积; 2、产权证上一般标明的是建筑面积; 3、最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。 四、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压; 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目; 3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内外电线是否有老化的现象; 5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线; 6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气。 五、查验物业管理的水平 1、水、电、煤的费用如何收取是上门代收还是自己去缴; 2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局; 3、小区是否封闭保安水平怎样观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何物业管理公司提供哪些服务。 六、了解往后居住的费用 1、水、电、煤的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、车位的费用。 七、到房管部门的档案馆查询档案，了解住宅的内部结构图，包括管线的走向。承重墙的位置等，以便重新装修。 1、与房东协商，请房东进行查档 个人查档所需资料：房屋所有权人查阅 房产档案或与本人房产相关的房产档案，须持身份证并填写查档申请书(内容包括：产权人，房屋地址，查档原因或其他有关事项)。产权人已死亡，由法定继承人申请查档的，同时还必须出具产权人死亡证明 2、查档程序：受理审查??查阅??缴费??出具有关证明资料 3、委托律师查档 律师察档所需资料：律师受当事人委托查阅房产档案的，须持律师事务所介绍信，律师执业证，律师事务所与当事人签订的委托合同。 4、查档程序： 受理审查--查阅--缴费--出具有关证明资料
1.检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 2.地面的情况 看地面主要是看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆涂的怎么样或者墙纸表面有没有异常的情况。另外，尤其要注意是否有发黑的部位。以防家装公司装修大改动。 3、检查防盗门情况 看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;门铃是否不响或响了不停。 4、检查窗户情况 检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 5、检查管道情况 看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。 检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声提示同时关闭进气电磁阀，如果不能进行此动作，要及时修复。 6、检查下水情况 先用面盆盛水向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。 7、了解水管电线走向 了解隐蔽工程的情况，如水管、电线走向等，要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说，家庭电路应该“兵分三路”，室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。 8、电视接收情况检查 检查完水电，别忘了打开电视看看有线电视接收情况，看看有线电视的接收是否正常。 9、检查墙面裂缝 墙面裂缝检查也不能小觑，墙面有裂缝，可能是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝，需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现裂缝，说明结构上有安全隐患需注意。
laoliu1998:你好！ 根据我的经验是选择产权调换回迁好！15层的房子选择12-14层好，因为1-7层没有小高层的视野、通风、采光好，8-11层是空气悬浮物集中的地方。
你好 空调柜机建议放在电视墙侧内侧（如靠阳台的一边），这样斜放的空调可以面向沙发以及更广一些的地方送风。
你好 还是要看风格: 1.如果将冷色坚持到底,那么可以继续配白色或淡灰色的沙发,这有点类似黑白配,简洁而大气,这在装修中有不少这样的选择. 2.讲究冷暖搭配的风格可以选米色、淡黄、沙比利，这样颜色上不突兀，淡淡的在冷背景下体现丝丝暖意。 3.如果喜欢色彩丰富一点还可以选淡绿色或淡青色的沙发,这些都与背景色可以很好配合.
个人信用贷款 个人信用贷款是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 一、申请人条件 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。 1. 有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资； 3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录； 4. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息； 5. 银行规定的其他条件。 二、贷款金额 个人信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。 三、贷款期限 个人信用贷款贷款期限在1年（含）以下，一般不办理展期，确因不可抗力原因而不能按期还贷的，经贷款人同意可展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。 四、贷款利率 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，按合同利率计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。 五、贷款流程 1. 借款人向银行提交如下资料： （1）贷款申请审批表； （2）本人有效身份证件及复印件； （3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）； （4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）； （5）有效联系方式及联系电话； （6）在工行开立的个人结算账户凭证； （7）银行规定的其他资料。 2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。 3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
外墙是全体业主的共用部位，是归全体业主所有，因此一层商铺不能没经业主委员会的同意或物业管理公司的同意是不能随便使用的。如使用可通过物业管理公司出面与一层商铺协商租用外墙。所得费用全部归业主们所有，此费用可用作小区内的修缮费用。但需经业主委员会的监督。
你所遇到的问题确实很典型，如你所说；物业管理公司也去说过，但是问题就是没有及时解决。正如楼上网友所引用的物业管理条例第四十六条；在辖区内遇有违反各种规定的情况……，物业管理公司只有“制止”的权力，禁止这种行为是需要有关部门来行使权力的。所以我们都看出来物业公司也确实有自己的难处。 虽说物业管理公司有难处，但是却不能对于不合理的情况视而不见，物业管理公司有责任对于不听从劝告的责任人或单位上报有关部门，由他们前来作进一步的处罚。 其实话说到这个份上也就非常明白了，即便是这个小区的某一个业主向城管部门（甚至可以打110报警）反应情况，那么有关部门也会在最快的时间达到现场处理不合理的事情。（有关部门可是有规定的，接到投诉必须在规定时间内赶到现场）。（当然大城市可以做到上面所说的，而小城市我看只有找110报警了，否则那个有关部门真的不好出来处理的。‘互相推脱’的情况经常发生。）。 祝你们好运！早日生活在整洁的环境下！ 顺致；网安！
你好 电视背景墙纸打算用银白色波浪的墙纸了,电视那面墙沙颜色就用墙纸,因为有灰色的成分,本身就很时尚了,也是流行色.加上淡紫色的熏衣草颜色，底座是咖啡色的沙发,已经是动静相宜,不用再多用其它颜色了.作为补充,在电视背景大面积的墙上再挂三幅装饰画,配灯光就可以啦.
是全地下的还是半地下的，估计是全的吧，那样住着不舒服，还是建议搬到半地下的…… 防潮可以买生石灰，是吸潮的，另外，被子，衣服都要晾在外面，经常晾晒，否则睡不好。 建议不要经常在地下室呆着，多晒太阳，补充营养，多吃胡萝卜，辣椒，花椒等。 PS：当然，要真正解决的办法没有，但半地下还可以，找个窗户大点的，也比较干燥的，如果呆在地下室实在不行，还不如搬到地上，建议去看看平房，价格也不贵，差不多，但相对干燥一些。 最根本原因，还不如想办法多赚钱，早早搬出去，毕竟住久了对身体不好。
这样的问题，应该到地区分类去问，这样得到回答的可能性会大的多 你到 地区问题--北京--东城区 去问问看
其实你完全可以委托一个广告策划公司，针对你的个案进行有针对性的策划，现在这种策划公司多得是，你完全可以挑选一家
利润额度，是企业追求的目标 客户投诉率，是企业的服务指标 资产利润率，是企业投入和产出的比率
你好 这种事情往往说不清，很麻烦，估计找开发商也是如此，就不停扯皮中了。。。。我的建议是还是找做门窗的小区店面，叫他们来解决，花点钱了事，毕竟安全，防雨水更重要。已经4年了，扯皮也要成本的，耗不起啊。
要看你当地的拆迁补偿规定，不过无营业执照的是不算为经营性门面房的。
