当然不行,拆迁会有出具拆迁补偿证明,只能由一户去申请赔偿
无偿赠送视同销售,可参照国税函〔2008〕828号的规定确定价格。
军产的事按营房管理条例和军队的规定办,普通法院不管这事儿。
签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对,看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前任承租者拿出房屋合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
你可以优先购买。根据《民法通则》及其实施意见,在同等条件下,你现在所承租的房屋,你有优先购买权,单位应在出售房屋前三个月通知你。如果你愿意在同等条件下购买该房屋,单位应该优先卖给你,如单位在同等条件下将该房屋卖给别人,你可向法院提起诉讼维护你的权利。
划拨土地如果要办理产权证,需要补一笔土地费用,而且这块土地国家要允许出让。办理有一定的难度。 <br/>如果要办理。需要那个国营企业去办理,个人是没有办法办理的。 <br/> <br/>我相信这个门面房的价钱一定很让你心动,如果一定要买需要在合同上注明办理出产权的时间,要求企业去办。 <br/> <br/>如果企业不肯办理或无法办理,劝你仔细考虑一下是否要买。 <br/>因为即便买下在国家没有收回这块土地是你是可以使用这个商铺,但如果哪天政府收回划拨土地时,你的利益是没人主张或保障的。 <br/> <br/>核心的问题是国营企业在获得划拨土地时是不交纳土地金的。但如果政府将该幅土地重新定义规划用途后重新拍卖,是可以获得很高的土地金的。 <br/> <br/>所以证照齐全的门面会比较贵,而像你所说的这种门面肯定很便宜。
如出现扰民,可以报警。并让警察做次记录并警告。如若其不改,自己适当取证,并再报警,出示证据,并可以提出民事索赔。(当然也要出示索赔依据)
这个国家好像没有具体的规定如果有也是各地人民政府根据各地区的实际情况自行制定的你最好是去当地民政部门问问
一般情况下是85折收取的,如果新房不住办理空置的话是对水电煤的度数有要求的,具体的需要咨询你所在小区物业公司。以上内容是有物业法规定的
嘤嘤其鸣,求其友声 地产界的朋友可联系我们<br/><br/>古人讲:“人有恒产,方有恒心”而现代社会个人恒产中占比最重的一块就是房产,也就是家。持之以恒经营房地产的业内朋友们请保持紧密联系。<br/>2011年限购令出台,专家认为该政策是中国地产史上具有分水岭性质的标志性事件,圈地如圈钱的黄金时代渐行渐远了,整个行业普遍感受到了危机。然而正如中文词汇的玄妙一样,危机背后隐藏机会。市场变冷后合富辉煌集团发布了以“把握时机 以变应变”为主题的市场报告,结果一季度的业绩逆市飚高。走出特大城市广交朋友,加大外围区域业务覆盖,正是合富辉煌在房地产限购政策下取得优异业绩的重要原因。目前合富在中心城市拥有业务优势,并将继续保持强势,在这些有影响力的城市树立企业形象、品牌,但中心城市周边区域、二三线城市甚至城镇将是今后业务扩张的重点。<br/>合富作为最早上市的地产代理公司,从土地研究、项目前策、规划设计、营销代理、后期物业已经形成完整的服务链,限购令促使我们将目光投向二三线城市,公司最大的竞争优势是参照地方市价,但提供针对过去品牌开发商才拥有的超值服务。为此华中地区成立拓展部,希望老朋友一如既往支持,新朋友我们有缘合力同心,共创辉煌。电话零贰柒—捌五四八六九七二移动电话一八六零二七一九零九三胡总监。
只要合同还没有在房地产交易中心登记备案,可以和开发商协商更改,盖开发商的更改章即可,也可以重新签新的合同。如果已经登记备案就要到交易中心更改,有的地方收取更名费。
当然可以,他现在是在扰民啊,要是你的房子快到期的时候他们来看房的话无可厚非,还有就是来之前要跟你打声招呼才对
责任在你,故其有权利留取相应费用。至于多少可以协商处理。若此回复对你有所帮助,欢迎采纳为正确答案。
建议你带上有关当面咨询。<br/>中介机构无权收定金,但你现在的情况有可能构成违约,要看具体你们的约定<br/>如不能证明对方有违约,不能要求返还.
你打算在广州哪里租呢?打算租什么价位的,一般都是一千五左右,或者我可以帮得到你<br/>我在广州这边挺熟的
看样子你人还是挺好的,你老公对你也是真心的,我刚开始的时候也是穷的叮当响,我媳妇一样跟了我,现在一样靠我们俩打拼有车有房了。其实我个人感觉,物质社会金钱是很好,但是感情这东西不能用金钱来衡量,还有你要看你老公的潜力跟本质,困难总是暂时的,清贫无所谓只要开心快乐,我支持你的选择<br/> 开始省吃俭用,后来我拼命赚钱,再后来买了一个二手房,现在准备去环境好点的地方把老房子卖了,换套新房,我已经交了首期了,明年春天二期,三期借点,拿了钥匙把老房子卖了再把钱换人家 <br/> 你老公做什么的,你觉得他没有潜力吗?你知道我俩到现在打拼了几年准备买新房吗?<br/> <br/> 119109739 答案:任丘德胜
本人是房产经纪人、、看房是不要钱的、、(但是需签看房确认书、以防你跳单)、但是房子看好了以后是要签三方合同的(出租人、承租人、中介)然后需支付中介公司一个月房租50%为佣金、完事!、、、、、、强烈建议、如果自己找不到好房子、那就花钱找中介帮你找吧、尽量找大公司、他们肯定会帮你找到好房子、因为他们房源多、(市场99%的房源都是别中介垄断的)你有很多选择、(别为了一点中介费就随便租个房子)
中介的这种行为是不违法的. 即使你有租约,但是户主也可以房产产权转移的. <br/>不过如果你觉得烦了,你直接跟房东说,既然要买的是楼上,就到楼上看啊. 况且你还有租约,看房不方便!
川外附近有许多房子的,如果是合租你可以找一些同学合租。<br/><br/>如果找不到同学,一些房东他也会提供床位的那种租房。一般是男生和男生一起租。女生的和女生的一起租。<br/><br/>不过租床位的那种方式虽便宜,但同住的人比较杂,你最后还是找到朋友或是同学合租。这样房租大家就可以分摊一下了。<br/><br/>在学校附近你可以看到许多小广告,这些都是租房子的。或者到附近的房屋中介去看一看。租到适合的房子并不难。<br/><br/>最后祝租到一价廉物美的好房子。
我以前做过经纪人,网上的不一定都是安全的,你要在他手里租的话最好找个同伴一起,要见到业主本人或是业主身份证复印件和房产证复印件,没有这些的话最好不要相信,其实外面的中介还是安全点,中介费你可以和他讲讲价,一般都可以少。
房屋中介很简单。直接把房子挂到中介,而且不需要出租的一方出钱的,一般都是承租房子的一方出钱。中介会将房产证、你房子的水、电、煤气、电话费等缴费单都留着,在出租出去的时候移交给租房客。你不在场也行,只要由你母亲办理就行了。钥匙归在出租以前可以由你母亲保管,谁要看房了让中介联系你母亲,然后你母亲跟着去开门就行了。当然也可以交给中介保管,一般不会出什么大问题。合同上由你母亲写你的名字就行。 其实整个过程是很简单的,中介会搞定一切的,而且不需要你出一分钱。应为中介要赚钱所以他会很积极地给你找房客的。 至于小东西坏了当然由房细自己弄喽。大东西的话要事先在合同上写明确,坏了要房细自己修理或者照价赔偿的。因为东西是他们自己弄坏的,当然由他们自己负责维修。而且,你在出租的时候要明确一点就是不允许房细私自修改水、电的线路,要动这些一定要实现经过你们家同意才行。 总之,出租的原则就是你的低价小件物品坏了都可以商量,大件东西要说明白的,弄坏了照价赔偿的。房租一般是三个月一收、提前收取的。而且要让房细多出一个月租金作为押金,如果房细在合同期不到就单方面终止协议,不租房子,或者弄坏你的大家电等高价值电器,在维修好以前你可以不退还押金的。
只能用厚黑学和打酱油精神,她都不在乎会不会打扰你,你想做什么就做什么,一旦产生矛盾要吵架了你就装作没听见,矛盾计划了就打电话报警。
【法律分析】<br/>针对您的描述,可以从以下方面分析:对于租赁合同而言,房东必须保证房屋适合居住。同时作为租客而言,在租赁房屋之前您也应该对房屋进行实地的考察,以确定房屋的状况。对于目前的情况,如果确定房屋因为刚装修完毕而严重影响入住的,那么视为房东提供的房屋不符合居住条件,也就是说房屋违约,那么您是可以要求解除合同的,对方要求您支付违约金是没有依据的。相反,您可以以房东提供的房屋不符合居住条件为由主张房东违约,并且要求房东承担违约责任,解除合同,赔偿您的损失。<br/>【行动建议】<br/>针对上述争议,在于房东协商不成的情况下,您可以向法院起诉,要求法院认定房东违约,承担违约责任,赔偿您的损失,并且与对方解除合同。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
主要的要注意押金是怎么定义的!不租了怎么退,还有检查一下房屋的一些基本情况,签约要注意里面属于自己的权利和义务的范围,其他的没有什么! 如果我的回答对你有帮组请您采纳
我认为不太可能,因为你没有和房东签合同,仅凭中介的一个收条,不可能返还双倍,先考虑把定金全额拿回来是正理。
买车,你可以选择2或3<br/>我注意到,现在的房价基本呈下降趋势,越来越多的城市正在建设自住型商品房和共同产权房,从而拉低了二手商品房的价格。你目前有两套房,你不缺钱;且孩子还小,不用为孩子上学的事担忧,过个两三年再考虑去城里买房都来得及。所以我觉得,2和3可以选择,最好选择3,出租一套房,买辆车。