精装房验房细节和注意事项

精装修后房屋检查的注意事项是什么？精装房不同于空白房，验收细节也不同。只有发现问题，才能避免问题。根据专业家居检查员的经验，小编辑整理出精装房验收的十大细节和注意事项，希望对大家有所帮助。

细节1:建筑材料品牌

现有设施和设备与开发商装修合同中列出的建筑材料不一致，这是购买精装房时经常出现的问题。例如，材料清单是由进口品牌写的，但实际的装饰材料是中国制造的。为避免此类问题，在签订采购合同中的装修附加条款时，应明确说明装修材料的品牌和型号，尽量不要使用“相当于XXX品牌建材”等模糊词语。

细节2:安全门

安全门有相关的强制性标准。测试防盗门时，业主应仔细比较合同的附加条款，看实际安装的防盗门品牌是否与协议一致。此外，应该注意的是，市场上一些制造商出售的大多数“安全门”都有自己的标准。

细节3:内门材料

注意观察内门是否安装到位和密封情况，特别是门周边和门框之间的间隙是否合适。检查门锁是否能灵活打开。此外，一般来说，大多数精装房的内门都是正面的。如果开发商自称是实木门，但很难从外观上判断，必要时可以邀请专业的家居检查员对其进行测试。

细节4:窗口的三个元素

窗户需要注意三个因素:第一，品牌，第二，锁，第三，紧凑。夏天下雨。如果下雨，你可以注意雨水是否会从窗框周围的缝隙渗入房间。另外，要注意窗玻璃是否在使用中空玻璃，介质空玻璃的隔热性能要比单层玻璃好得多。另外，检查窗户上的锁是否能正常使用。

细节5:客厅地砖

在正常情况下，精装房的客厅大部分是用地面砖做的，大部分是用玻化砖铺成的。你可以用手触摸砖的表面，看看它是否平整，或者你可以用专业的设备来检查。此外，还必须检查地砖之间的缝隙大小是否一致。