精装房验房注意事项有哪些？切记验房不要偷懒

与空白房间不同，精装房间装饰得很好。对于购房者来说，精装房可以节省时间和精力。现在很多年轻人为了方便直接购买精装房，所以我们在检查精装房时应该注意什么？让我们跟随边肖去了解它。

什么是精装房？

精装房也叫“成品房”。精装书要求“精致与融合”，同时不丧失主人公的地位、身份、个性和品味。精装房注重对每一个细节的审视，从选择整个房子的结构和装饰风格空到选择螺丝的风格。因此，精装房的主人大多是享受家庭生活。

精装房检查应注意哪些事项？

1.注意地板

木地板作为铺设客厅和卧室地板的主要材料，必须经过检查和验收。首先，有必要检查木地板的品牌和环保水平是否符合开发商的承诺。其次，检查地板是否有特殊问题，如水损坏、开裂、剥落、膨胀、地板间隙不均匀和行走时声音异常。此外，仔细检查踢脚线的质量和修剪过程的细度。

2、注意墙壁

检查墙壁的平整度和垂直度，确保没有裂缝、水泡、凹痕、水渍和霉菌。其次，检查墙漆颜色是否均匀，两种颜色的结合处是否有自然混色。

3、注意厨房

观察并检查厨房墙面和地砖铺设是否平整均匀，无空噪音和裂缝；吊顶是否平整细致、安全可靠；柜体是否直立牢固，柜门和抽屉开关是否顺畅，无异响，拉篮等五金配件是否齐全，洗菜盆是否顺畅进出水；此外，还应注意照明是否安全有效，吸油烟机的烟道是否畅通。

4、注意管道

用手摇动加热管和供水管，确保没有松动。打开水阀，看看排水是否顺畅(因为下水道可能被建筑垃圾堵塞)。用卫生纸擦拭上下管道，看是否有泄漏。

5、注意防水层

房子渗水的问题令人头痛。因此，当房子关闭时，靠近阳台天花板和下水道的位置应多加观察。如果在这些位置出现霉斑和油漆变黄变黑，应及时与开发商反应。

6、注意检测房子空煤气质量

1)检查开发商采购的材料是否符合标准，有害物质是否超标。

2)根据标准，项目完成后，开发商会将提供权威机构的室内环境测试报告。需要注意的是，只有标有“CMA”的报告才是公认的权威测试机构的测试报告，否则无效。

7、注意核实家电品牌

检查家具和建筑材料的真实性。询问使用说明和维护卡，并检查它们是否与合同上的型号和品牌一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、卫生洁具五金，以及具有防盗、防火、隔音功能的多功能门。

精装房的检查涉及到很多装修知识，所以购房者一定不能忽视检查程序和细节，以免造成不良后果。