复式之家的验收重点!
复式单位验收的关键区域是厨房和浴室,尤其是楼上的浴室,必须“封闭”。如果家里有老人和小孩,要特别注意楼上和楼下的安全保护问题。如果房屋存在明显的主体结构问题,担心危及生活安全,建议找官方的房屋检查部门进行检查。接下来,安全网编辑将介绍复式住宅的验收要点,以帮助您更好地检查和验收。
复式住宅的验收要点!
厨房和卫生间必须通过“关闭的水门”
在该单元验收期间,陪同家访的检查员重点检查厨房和卫生间的防水情况,对楼上卫生间的检查要特别小心。“从初步来看,这套房间的厨房和卫生间已经涂上了防水涂料,但如何做还需要进一步测试。”考官说。家庭检查员做了一个闭水实验,一步一步堵住地漏,然后打开水龙头。在行动中,他特别提醒,水深不应超过外部区域的水平。
「厕所,尤其是双层楼上的厕所,如果防水工程做得不够好,后果不言而喻。排水24至48小时后,您需要检查墙壁的角落、周围的管道、相邻房间的墙壁角落以及楼下的天花板是否有渗水迹象。如果有任何问题,您需要联系开发商重新做防水层,并且只有在确认堵水实验通过后,您才能搬进来。”家庭督察提醒。
双层房屋隐患逐一排查。
与平面单元相比,复式住宅还应该注意什么?家庭检查员说,首先要看的是安全保护是否到位。楼梯的高度和宽度是否适中,扶手是否安装牢固;客厅空高,上层护栏安装是否牢固,护栏间距和高度是否足够安全。特别是对于家庭中的老人和儿童,这一项目需要加以考虑。
其次,看看天然气管道路线。卫生间安装在复式单元的上层。应特别注意燃气管道的方向。《城市燃气设计规范》规定,为防止燃气中毒,不得在卧室、浴室等场所设置燃气引入管。这个问题存在于李先生所在的大楼里。热水器安装在厕所里。经过测试,李先生的厨房没有安装煤气报警器。
“一般来说,在厨房或通风良好的生活阳台安装热水器更为合适,无论开发商是否出于设计原因对其进行了改动,但这需要纠正,因为这可能会危及生活安全。至于气体报警装置,必须在搬进来之前安装。”