装修结构拆改应该把握的五大原则
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叛逆中年人 2023-10-09 08:59:10
很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构,往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,装修时不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。
房屋拆改过程中应遵循的原则:
一、承重墙不能动
对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡,如果拆除了承重墙,破坏了平衡,造成的后果是很严重的!
家装中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆可以,但是要进行加固,还要确保加固是正确、有效的。
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