住所设计规范 2018 (老年人修建设计规范最新版2018)

烟道的现行规范

1、《住所规划规范》（GB50096-2011）第6．8．2条要求排气道产品自身是能够避免各层回流的定型排气道产品。《住所规划规范GB50096-2011》第6．8．2条条文阐明也清晰排气道产品自身须有防回流结构。
2、国家建造部公布的修建工业行业规范《住所厨房、卫生间排气道》（JG/T194-2006） ，适用于各种原材料制成的排烟气道（除硫铝酸盐水泥和硅酸盐水泥之外的质料有必要获得相关新材料运用证书）。
3、国家发改委公布的建材行业规范《玻璃纤维增强水泥排气管道》（JC/T854—2008），适用于以硫铝酸盐水泥和硅酸盐水泥内夹耐碱玻璃纤维网布制成的住所排烟气道。硫铝酸盐水泥和硅酸盐水泥是能够确认功用安稳的排气道质料
4、国家规范《修建造计防火规范》（GB50016—2006）第7.2.9条强制性条文规则：排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应别离独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不焚烧体。
5、国家规范《住所修建规范》（GB 50368—2005）第9.4.3 条强制性条文规则住所修建中竖井的设置应契合下列要求：电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖井应别离独立设置，其井壁应选用耐火极限不低于1.00h的不燃性构件。
6 、2006年12月23日，北京崇文区国瑞城小区14号楼发作灾，火灾源于该楼层某住户因厨房电器漏电起火，着火后发生很多浓烟顺着排风道蔓延至其他上、下楼层，形成火灾事端，事端问题在于住所厨房会集排烟道的耐火极限达不到国家规范要求。2009年6月3日长春市崇智路与建和街交会处一幢高层的4楼排烟道起火。2011年2月1日，福州天泉路一高级小区内的3楼突起火灾，火顺着厨房的烟道向上焚烧，火势非常凶狠，在短短半个小时的时间里，大火从3楼一向蔓延到12楼，连累10户居民。住所中会集排烟道因为油垢堆集日久，渐成火灾危险。排烟道大多是运用江苏省紫葳修建技能研究所的新式专利技能选用无机耐火烟道板材以机械化组合组装出产而成并在烟道内设置紫葳修建技能研究所研制的专利变压拔气构件消除串烟串味问题，且有必要依照国家规范《通风管道耐火试验办法GB/T17428-2009》进行型式查验，耐火极限需求达1.0h以上。

｛住所规划规范｝和｛住所修建规范｝ 有什么不同
《住所修建规范》与《住所规划规范》有以下主要差异：
1、强制履行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。
2、适用范围不同：前者为通用规范，适用于乡镇住所的建造、运用和保护；后者为专用规范，适用于新建、扩建的住所规划。
3、内容不同：前者全面、体系，在后者的根底上增加了外部环境、结构、节能、防火与分散、运用与保护等内容；后者杰出修建造计,侧重于内部运用方面。
4、编制办法不同：前者以功用和功用要求为根底进行编制，编制办法新颖；后者则选用传统的工程建造规范的编制办法。
5、重视点不同：前者更重视环境、节能、安全；后者更重视有用、经济。
总的来说，《住所修建规范》的出台并不是代替更不是否定了《住所规划规范》。《住所规划规范》是《住所修建规范》在规划方面的细化。推而广之地说，《住所修建规范》也不能代替其他专项规范。
记者：《住所修建规范》在施行方面有什么特别之处吗？
袁振隆：《住所修建规范》运用的对象是全方位的。是参加住所建造活动的各方主体有必要恪守的原则，是办理者对住所建造、运用及保护依法实行监督和办理功能的根本技能根据，一起，也是住所运用者断定住所是否合格和正确运用住所的根本要求。
因为《住所修建规范》是全文强制的规范，施行过程中要严厉依照《建造工程质量办理条例》及建造部令第81号等履行。
《住所修建规范》是对《住所规划规范》的弥补，等级高于《住所规划规范》.
《住所修建规范》悉数条文为强制性条文，有必要严厉履行。

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2018版居住区规划规划规范中4.0.2中住所用地容积率...
. 容积率是指修建总面积与修建用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的修建总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住所的大体规范概念，高层低密度住所容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住所容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房子价值不单是按每平方米修建面积，价钱差关键是容积率巨细，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房子，每平方米价钱要高出一倍左右。