新房装修违规,物管是否有权停水电
不任性
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一、业主装修房屋期间,需按照业主与物业公司签订的装修协议在规定的时间地点,按既定方案进行装修施工。如违规施工带来影响的,需按照装修协议解决,物业公司是无权强行停用业主的水电供应。
二、依照建设部令【2002】第110号《住宅室内装饰装修管理办法》,如物业公司发现业主违规装修的,可立即制止,对于已经造成的后果并且拒不改正的,可以报有关部门依法处理。如果给邻里或公共群体造成损失的应当给予赔偿,双方如不能达成一致意见可以通过诉讼的方式解决,但物业公司无权断水断电阻碍装修。
三、业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司,涉及不同的合同当事人,是业主的使用权,物业公司应保证业主权利的实现。物业管理公司用停水、电的方式解决装修过程中的纠纷,违背了其法定职责与义务,而切断供电更是侵害业主权利的违法行为。
不任性 2023-10-07 01:17:16
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问:福建集美区是哪个市
答:
答:集美区属于福建省厦门市。集美区位于福建省东南沿海,居闽南金三角中心地段,是厦门市6个行政区之一,西北与漳州长泰县交界,东北与同安区接壤,西南与海沧区毗邻,东南由厦门大桥及高集海堤连接厦门岛,是进出厦门经济特区的重要门户,区位优势独特。地貌以丘陵、山地为主,河流、水渠、水库点缀其间。属亚热带海洋性季风气候,四季温和,雨量充沛,冬无严寒夏无酷暑。
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