新房还没拿到房产证如何卖掉

新房还没有拿到房产证，并且房子没有进行存案挂号时，卖方有权和开发商签定的房购房合同进行变更，将挂号的名字改为开发商的名字，等同于开发商和买房者重新签定了一份购房合同。假如是现已处理存案挂号的状况下，仅仅没有处理房产证，那么需求还清贷款，并且处理完房产证后，才能对房子进行出售，所以在新房还没有拿到房产证的时分，是否能够卖掉，取决于房子是否进行了存案挂号。主张在购买没有房产证的新房时，需求询问对方是否对房子进行了存案挂号。