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二手房交易流程：

首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金！

然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。

然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。

税费如下：

1：营业税：144㎡以下未满5年 5.6%大概22400 （卖方）

2：个税：1% 大概4000 （卖方）

3：契税：90-144㎡首付1.5% 大概6000的样子 （买方）

其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。

另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。

现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。

之后就可以搬进去住了。

如果有中介还有中介费，这个就看你自己去跟中介公司谈了。

还有就是如果贷款的话海域按揭服务费，这个根据不同的银行，不同的地方，首付标准也是不一样的，所以必能给你给出具体的数字

纯手打，希望对你有帮助，望采纳

丹东最新二手房急售

丹东碧桂园现在有二手房。丹东碧桂园的二手房在江山云著小区，小区地址为振兴区滨江西路纤维厂旁，小区建筑面积大，房屋总数少，绿荫率高。碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。

除法律规定必须办理公证的情况（继承等）和买卖双方要求办理公证的情况外，若房屋产权明确、买卖双方有完全民事行为能力，之间的交易程序是不需要办理公证的！依据法律不明文禁止的（无法定依据）即是允许的法理，你这种情况若非法律明文规定必须办理公证的情形，你可向房管部门申请听证，请房管部门书面说明！

有的。每年申请的具体时间，由市住房保障部门在新闻媒体和丹东房产交易网公告，届时申请人可查询。申请人应当在规定的申请受理期内提出申请。公租房申请条件1、申请人已取得当地非农业常住户口；2、家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；3、在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭；4、申请时没有享受其他住房保障政策。

你若符合条件，现在就可居住地的街道办事处或镇人民政府提出申请。