跃层:这个“跃”字,是指的屋子里的其中一个区域跃了两层。而每层的层高都是标准层高(2.8+)。一般跃层区域为:客厅和南北阳台。相当于开发商当时建房子的时候,把屋子的二楼位置按照正常的建筑标准已经建设完毕,户型结构也基本定型,故意留出客厅和阳台位置没有做隔层。
在销售的时候,楼上和楼下都算面积,跃层部分算单层面积(个人感觉这种房子住着比较舒服,两层的高度都是2.8米,客厅跃层高度为5.6米,给人比较大气的感觉)。通常房屋顶层比较常见跃层的户型,如雨花台区的阅城国际花园一般共11层,那么最上面的两层会有11跃12的情况存在,这种就是跃层。
复式:复乃双之意。所谓的复式就是楼上、楼下均有房子。楼上楼下的高度相差无几,用楼梯来连接楼上和楼下的空间,相当于两套垂直的房子中间由一个单独的楼梯在室内连接。复式和跃层根本的区别在于层高的不同,复式和Loft的根本区别在于建筑面积的不同。