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马上要装修新房子了,不知哪位大侠能告诉我怎样防止被坑?如何鉴别装修质量好坏?

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马上要装修新房子了,不知哪位大侠能告诉我怎样防止被坑?如何鉴别装修质量好坏?

马上要装修新房子了,不知哪位大侠能告诉我怎样防止被坑?如何鉴别装修质量好坏?我对房子的装修一无所知,据说装修陷井多多,很是害怕,不知如何下手,因而想请大师指点迷津!望诸位不吝赐教,先谢了.

好评回答

    2004-11-14 23:12:34
  • 我以装饰人员来告诉你要避免的事项如下:
    第一材料的误区,他们在接洽工程时与实际进场材料不一致!你要求承揽方在合同签定时把品牌、规格、档次、价位的数量清单附上,你在施工过程中随时要求施工方的材料与你验收方可使用!但是你必须具备鉴别材料的能力!
    第二设计图与实际不一,在报价中故意漏报,到时追加签证!目前是装饰公司的绝招,你要小心,他们往往是低价中标后,干完后与预算相差很大!
    第三你最好能找个对装饰装修行业懂的朋友帮你监理以下!
    第四有相当多的公司承揽到活后,提30%左右后分包给包工头做!
    第五注意不要找马路游击队做
    第六在电气、给排水等使用功能较强的工项方面一定要套管、挂锡等,不能迁就!该试压的试压,测试的测试!卫生间的顺水坡度等等
    总之需要你注意的事项太多,无法一一列举,最好多看书,多去装饰材料市场,多去几家装饰公司看看,有百利而无害!
    希望能对你有帮助!

其他答案

    2004-11-15 11:12:39
  • 您应该相信您的选择能力,现在有建委的制约和各项保护甲方利益的条款,您只要选择正规的装饰公司就可以避免,和乙方签定保障合同、违约条款,不就万无一失了。
  • 2004-11-14 23:14:00
  • 首先要有装修的资金计划;
    选定几家装修公司,比较他们的报价,从中选出1—2家公司;
    与装修公司负责你这项工程的负责人面谈,并与设计师交流;
    时间充分可现场看一下他们的作品(实际装修好的房屋),主要看做工是否仔细、结实,粉刷是否均匀、光洁;
    装修费用:材料费+人工费;
    材料费应有明细表,主材的用量、价格等;
    签定合同,明确违约责任,费用增减额度(应在合同预算的5%以内),竣工时间,售后服务期限(免费维修期和保修期)以及付款周期;
    确定开工日期后,喝杯茶,休息一下,定期去现场看一下,OK!
    切记,合同一定要面面俱到!
    祝你成功!
    XBZ0531

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