房地产类不良资产 主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产，包括但不限于土地、烂尾楼、存量房还有处于债权债务纠纷中、诉讼中、被查封中的。
房产如何变不良?
1、违规违建超建的房产
这种房产在一线城市比较常见，如政府批了10万m²，开发商却建立11万m²。这种房产大多会拿不到批文，从而没有销售证，由此开发商无法销售也无法支付工程款和银行贷款，久而久之就变成了不良。
2、由于复杂的债券、债务纠纷形成的不良
这种主要是以民营企业投资的地产项目居多。例如以为民企老板，向多方借了项目款但最后却因为项目销售不出去资金无法回笼导致现金流断裂，所有债权人将他一起告上了法院，法院只能将整个项目查封，导致项目无法动工、销售，债券债务人资金全都冻在了里面。
3、市场定位不准、操盘力差导致项目陷入困境
如一个民间小老板，为了坚持美好的情怀建了很多土丑土丑却又定价奇高的别墅，而高端客户明显瞧不上设计感太差的豪宅，于是房子卖不出去，资金支付不了工程款和银行贷款，又形成了烂尾。
不良房产是什么意思
不良房产是不良资产里面的不良房产，不良资产也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。
跟法拍房的区别是，只有当不良房走到法院那一步，才会成为法拍房，但绝大多数不良房产都会选择更简单的交易方式，捞房。
不良房是一口价，不用竞拍，成本在尽调报告里是是看得到的。
答：LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。 起源：20...详情>>
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问：性生活不协调？每次和我老公做爱之前，心里想着想做爱的时候，阴道就很疼（撕裂的疼）...
答：性交疼痛和性交不能是两组常见的症状，前者指性交时伴有疼痛，后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道，性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...详情>>
问：我今年25岁，经常会手抖，是怎么回事？我今年25岁，女性。 我记得从初中开始上化...
答：年轻人手抖可能见于某些器质性病变，如各种癫痫的小发作，或特发性震颤。病因不明，主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖，如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...详情>>
