年利率：4点90。含，这是国家规定基准利率。
现行基准利率是2011年7月7日的，各银行根据各种因素确定差别贷款利率。
央行向各商业银行下发特急文件，10以内的贷款利率为5点60，25年的话，年利率：4点753-5年，含30年，贷款6点10六个月至一年，含30年，中国的房贷利率不是一直不变的。
三年房贷利率最新政策
三年期贷款基准利率是4.75%。商业银行三年期贷款利率一般在此基础上进行浮动的，有上浮，也有下降，根据央行规定，最高不可超过4倍。
如果是公积金贷款，利率更低，目前公积金三年期贷款利率为2.75%。目前申请贷款期限在五年以上，央行给定的基准年利率为4.9%。
中长期贷款一至三年利率是5.40%，三至五年是5.76%，五年以上是 5.94 。五年期的房贷利率高。
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