提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租,大部分情况下押金不退。如果房屋租赁合同中没有上述约定,则出租人应当根据租赁合同约定要求承租人承担违约责任,而不能直接没收押金。因为,押金并不是提前解约的违约金,押金的目的,是为了确保承租人在使用房屋的过程中如果造成租赁物损害,该损害可通过押金得到赔偿。综上所述,提前退租时不退押金的前提,是租赁合同中有明确的约定,否则押金是需要返还的。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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问:总是自责正常吗?我现在是一个高中生,不知道从何时起,我学会了自责,每当我花父母一...
答:li660912同学: 您好!您有这样的想法非常好,说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵,有这样的心理,我想您一定会在学习上下苦功夫,以优异的成绩来回报父...详情>>
问:什么程度的帕金森患者可以服用进口药“森福罗”我母亲患帕金森已经很多年了,目前影响...
答:你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时,可以用德国引进的新药名为“森福罗”。(注意事项):肾功能损害患者的用药:普拉克索的清除依靠肾功能。对...详情>>