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买二手房注意的问题有哪些(买二手房应该注意哪些重要的问题)

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买二手房注意的问题有：

1、不要只看总价还要看单价。

2、不要只看房龄还要看质量。

3、房子能否正常交易，明确房屋面积。

4、确认交易细节。

5、理清违约责任。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2023-12-25 22:00:18

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