30%公摊面积合理吗
公摊面积30%是合理的,不过要看你是多层、小高层还是高层。根据户型的不同,分摊的面积都有不同,一般公摊系数在5%-30%之间,一梯多户的户数越多公摊面积越少。公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
公摊面积占多大比例合适?
七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二
通常来讲,多层建筑就是指在六层上下的砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的二分之一,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为百分之七到百分之十二。
七到十一层住宅公摊率为百分之十到百分之二十
楼层如果在七到十一层就可以定为小高层,通常小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在百分之十到百分之十五,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在百分之十五到百分之二十。
十二道三十三层住宅公摊率为百分之十四到百分之三十四
一般高层住宅的公摊面积是比较大的,根据建筑规模的不同,高层建筑一般在二十五到三十三层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大的多。
30%公摊面积合理吗
百分之30的公摊面积,这个比例太高了。一般多层也就百分之20,高层多几个点,但是从来没见过百分之30的公摊,太夸张了。
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答:您好,一般在未进入或者进入后一分钟内就射的情况才考虑是早泄,而且引起早泄的情况最常见的就是心理因素,其次才考虑病理的可能,您的情况有轻微的早泄的可能,那么首先应...详情>>
问:请问痛风病人日常生活中要注意些什么?需要每天服什么药物吗?
答:预防痛风饮食 1.戒吃高嘌呤的食物 动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...详情>>