当房东的条件
1:有房or有钱做民宿,房子是第一步。房子来源无非两种,自有和租赁。自有房源做民宿,适合成为工作之余的副业。这既是一种生活方式,又能带来超额的租金收益。租赁房源做民宿,适合那些把民宿当做职业的人。职业房东手里需要有5套房,才能获得相对不错的收益。前期投入成本(租金、改装)不少于20万。衡量一套房子是否可以做民宿的核心指标为单位面积人流量。人流越大,越适合民宿。热门景点、商务区、大型医院、培训学校密集区等都是民宿的理想选址地点。整体上,就投入产出和管理成本而言,一居室(开间)>两居室>三居室>豪宅。交通方便、生活便利、朝向南、楼层好,通风畅,都是加分项,但不是决定项。2:审美在Aribnb刚刚进入大陆的时候,有一些职业房东会直接租赁自如的房屋,稍加改造挂在网上出租,省时省力收益颇佳。但是,野蛮的时代早已经过去,现在的民宿市场,美已经成为标配。
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问:我今年25岁,经常会手抖,是怎么回事?我今年25岁,女性。 我记得从初中开始上化...
答:年轻人手抖可能见于某些器质性病变,如各种癫痫的小发作,或特发性震颤。病因不明,主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖,如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...详情>>