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项目立项手续办理过程

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项目立项手续办理过程


        

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  • 2023-08-11 01:00:00

    政府建设部门工作,也曾经被抽调到项目办,负责过手续报批,简单谈谈流程。

    手续可以分成两块,一个是报批,一个是报建。

    报批是指项目取得合法手续,即拿到发改部门的立项批复,接触的部门比较多。报批完成后才能报建,接触的部门主要是规划建设部门。

    拿到土地后,国土部门办理土地权证,环保部门办理环评审批,(招牌挂的土地按城乡规划法不用办理项目选址意见书)然后到发改部门办理项目立项,填写项目节能意见表或编意见书(有些地方可能还得编制水土保持报告…看情况吧),都完成了 项目报批就算结束,但其实手续才刚开始,后面还多着呢。

    委托设计单位设计方案,然后提交规划建设部门评审,评审通过后就可以画施工图了,房地产的图纸审查的部门多,除了送图纸审查机构审查外,还有人防 消防 防雷等审查(超高建筑还有超限审查),都没问题后就能办理建设工程规划许可证了,这也是施工许可证的前置条件。

    建设过程中主要和建设局质监部门打交道,有一定形象进度后可以到建设部门办理预售许可证,到了项目竣工验收的时候,来的部门就多了,国土 规划 建设 发改 环保 消防 人防 (看项目情况也许还有交通 市政 水利 )等等。好啦 就写这些吧

    刘***

    2023-08-11 01:00:00

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