一、项目盈利能力评价指标
评价项目盈利能力是通过全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表中的财务指标数据进行分析的，具体涉及投资的现金流量、投资回收期、内部收益率、利润率、利税率等评价指标。
（一）现金流量
现金流量也称为资金流量，是指在项目投资过程中资金运动的形态、方向和数量表现，具体可分为现金流入量和现金流出量。
在项目评价中，把投资项目在某一时期内发生的货币收入称为“现金流入”，如产品的销售收入、固定资产残值、流动资金等把某一时期内发生的货币支出称为“现金流出”，如建设项目投资、经营成本、销售税金、管理费用支出等。营业收入是指企业在生产经营活动中，由于销售产品，提供劳务，以及其他途径所取得的收入。其中，产品销售收入是企业收入的最主要组成部分。
引起现金流量变动的原因是项目运行的支出和所获得的收入。项目建设与运行所发生的各种支付行为，都会带来现金流量的流出项目运行后所获得的收入产生现金流量的流入，说明投资项目的运行得到了社会的承认，实现了产品或劳务使用价值，同时也说明垫付的资金实现了周转并带来相应的利润
答：成都市并没有制定具体的房地产开发评估标准 1、看房龄 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计...详情>>
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问：活的累了对于我,长大就意味着压力,21岁的我,也是我最烦恼的21岁,什么事情都要...
答：这么年轻就感觉活得累了 ，你也太低估自己的潜在的能力了。应该振作起来，增强自信心，努力奋斗，使自己能够生活幸福！ 人活着就是为了生活更快乐，更幸福，而幸福的生活...详情>>
问：颈椎1—2节伤后的性生活爱人去年10月受伤，颈椎1—2节受损，保守治疗后，现在除...
答：这种情况能有性生活 只不过你要注意不要再让她受到伤害 注意吆详情>>
