更换电梯费用如何分摊
更换电梯费用应根据业主所在楼层分摊,楼层越高,分摊的费用就越高,因为一层不需要经常用到电梯,所以可以考虑不出,各层应分摊费用占比:(所在楼层-1)*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*100%,或者也可以将费用均摊,具体以业主签订的协议为准。
二、小区更换电梯的费用包括哪些
1、电梯费:电梯的价格是比较高的,而且根据各个品牌不同、配置不同,其价格相差很大,以7层电梯为例,价格大约在6到20万元不等,详情以实际为准。
2、电梯安装费:电梯与其他设施不同,安装起来比较费劲,虽然有些品牌承诺包安装,但其实这部分费用已经包含在电梯费里了,所以不要以为包安装就一定好,要注意电梯的质量。
3、电梯维修年检费:为确保电梯的使用寿命,必须要对电梯进行定期检查,这部分费用一般是由本单元业主均摊的,如果平时好好爱护,不出现故障,这部分费用还是可以省下来的。
4、电梯电费:电梯需要用电才能正常运行,所以在安装电梯的时候,需要另外申请一个电表,专门用来计量电梯产生的费用,然后由物业统一公布电量,并收取相应的电费。
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