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哪些情况下房屋租赁合同无效

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哪些情况下房屋租赁合同无效


        

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  • 2024-05-24 04:01:22

    房屋租赁合同无效情况:

    1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;

    2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效;

    3、租赁合同的期限违反法律规定的,超过部分合同无效。

    【法律依据】

    《合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    不***

    2024-05-24 04:01:22

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