出租人要将房屋卖掉，我可以主张优先购买权吗，哪些情形下不能主张
《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有因同等条件优先购买的权利。因此你可以在同等条件下主张优先购买权，若属于以下几种情形，则不可以主张：一、房屋共有人行使优先购买权的你;二、是出租人的近亲属;三、出租人履行了通知义务，承租人在十五日内未明确表示购买的;四、出租人已经与善意第三人办理我那过户登记手续的。
《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有因同等条件优先购买的权利。
因此你可以在同等条件下主张优先购买权，若属于以下几种情形，则不可以主张：一、房屋共有人行使优先购买权的你;二、是出租人的近亲属;三、出租人履行了通知义务，承租人在十五日内未明确表示购买的;四、出租人已经与善意第三人办理我那过户登记手续的。
B***
2024-05-15 02:01:13
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