社会保险由本人到市人力资源和社会劳动保障中心办理。兵龄和待安置期时间视为连续工龄、视同社会缴费年限，在建立个人帐户时一并计算
社会保险由本人到市人力资源和社会劳动保障中心办理。兵龄和待安置期时间视为连续工龄、视同社会缴费年限，在建立个人帐户时一并计算收起
干洗店.或是 擦鞋店吧. 中档小区...咱就得为人服务来赚钱.
自己做决定吧,要有点主见的好,不要优柔寡断的,走自己的路让别人说去吧!
多金啊!我觉得通州比较好,但现在房价也一路高涨.如果就环境来说,我很喜欢通州,也许是住过一段时间的原因---个人意见
南坪到重邮还好远哦！而且南坪没大学！最近的是四公里的教育学院和工商，你就校外短租就行了，去工商大学里面找“浪漫日租”的广告。
一定要签好合同,看好房东的一些证件和权证一般都没有问题
规划部门是继土地房管部门后一大“油水部门”，一是，所有的房地产建设建设项目均需要规划部门审批，批不批，批下来的时间它说了算；二，受贿机会太多，除了审批可以操作外，规划部门最大的弹性空间和受贿来源于“容积率”的把握上。 所谓“容积率”是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于开发商来说，容积率决定被开发土地的含金量，因此容积率越高，开发商的利润就越高，容积率较低，建筑密积度一般比较低，开发商可用于回收资金的面积也就越少，容积率是多是少，决定权在规划部门手里，这意味着规划部门可以在很大程度上影响开发商的成本和收益。 如果一块土地的容积率为3，可以建3万平方米房屋的话，将容积率提升为6，在同样的地块上就可以建6万平方米房屋------如果每平方米赚1000元的利润，这一改动就可以为房地产公司敬净增3000万利润，那么同时房地产公司老板就会轻松地甩出1000万给规划部门，因此可以带来2000万利润。 上述情况仅仅是一般住宅项目的审批，如果是商业大楼的楼盘，其容积率就会更加高一点，一些商业大楼的楼盘的容积率可能达10-15。商业中心楼盘是容积率为8还是15，小小的数字变动，背后就是几千万乃至于上亿元的利润变动！
查看wiki百科全书里有详细解释 板楼 定义： 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 高品质的板楼人部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。 品质： （1） 制面宽和进深的比例。 板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。 因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。 （2）注意卧室和客厅的日照。 设计上要着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面，要动静分开，这一点是板楼的优势。在户型间隔上，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。 在朝向上，正南正北的户型布局一般是“二居室，主卧室和起居室朝南，或两个卧室朝南，起居室朝北；三居室，主卧室、一个次卧室或书房和起居室朝南，或主卧室和起居室朝南，另两个次卧室朝北，或三个卧室朝南，起居室朝北；四居室，三个卧室和起居室朝南，或两个卧室和起居室朝南，或三个卧室朝南，起居室朝北。作为东西朝向的板楼，则以东侧为主要朝向，其他而已规律与南北朝向相同。 板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是，户型种类少也是板楼的劣势。 优点 1.南北通透，便于采光通风 板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高 通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 缺点 1. 建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2. 户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。 绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率， 计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
签的租赁合同没到期你就有权利继续居住,如果房东赶你,他违约,要赔偿你,你不到期就不要搬,你占理,如果你没到期就搬走了,压根就别指望什么房东赔偿你,那属于你自愿退租
谈成之后给！！！ 三方都在场，签合同，然后交钱 注意要看房产证的，别被骗了 还有如果有的中介让你先交钱千万不要上当，现在没有让先交钱的了，行情不好
买房子的人在看房之前要签署“看房确认单”的，那上面写的清清楚楚：如不通过中介方私下和房主交易，要赔偿违约金的。还有很多公司发现跳单的人，就会使用很阴险的恶招来对付他们，很恐怖的，警察来了都不好管，谁让他们理亏的。再说了，中介公司又不是白痴，哪有那么容易就让他们跳单的呀，要是那么好跳单的话，中介公司早就关门大吉了！你看现在的中介公司不是越开越多吗，这行要是那么好骗，就不会谁都想开中介公司了。
要看有没有下证了，下证了的要过户才算你的房子的，这样才安全，没下证的也可买，要到开发商更名，然后由开发商给你下证。
福建贷款网提醒你：1.要查询该房的建造年限和土地使用年限; 2.要仔细查看二手房外观，看是否存在质量问题; 3.要仔细查看二手房内部结构，许多所谓的二室一厅都是由一室一厅改造的; 4.要查看该房内部是否存在漏水、墙面开裂等质量问题; 5.要查看二手房日照是否充足，附近是否有营业场所产生噪音、油烟; 6.购房若附送家具必须在合同上说明; 7.在支付定金前，最好向该房邻居了解该房相关情况，且要到房屋所在派出所查明该房屋内住户情况。
(1)当事人的名称或姓名、住所，需要清楚当事人的具体情况，如地址、联系方式，身份证号，需写明是否夫妻财产、共有财产或家庭共同财产。 (2)标的 应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修设施，房屋产权的归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋出租、房屋抵押的情况，是否有私搭乱建的部分，房屋的物业管理费及其他交费状况，房屋产权证明如何移交，总之，应将房屋的情况作详尽的说明。 (3)价款 二手房买卖价格由双方协商，这是合同的主要条款之一，写明价款总额，付款方式、付款条件，如果申请按揭贷款，尾款支付方式等。 (4)履行期限地点、方式及税费等费用的承担。 (5)违约责任 约定违约的情形，如何承担违约责任，违约金的约定或计算方式，以及约定解决是采用诉讼方式还是仲裁方式。 (6)合同生效条款 约定合同生效的条件、时间，合同失效的条件，还可以约定合同解除的条件，及合同失效、无效、终止后财产怎样返还。 (7)合同附件 说明合同有哪些附件，附件效力等。 (8)担保条款 既可以是卖主对所出卖的房屋无权利瑕疵所做的担保，可以采用保证的担保方式。
不知上述情况是在哪个省市？如果是在北京的话，在没有预售许可证的情况下，开发商或是代理销售机构无权向购房者收取任何费用，可以向北京市建委进行投诉，或是
关于问题1，目前舆论普遍认为，房价还会下跌，但我认为跌的幅度不会太大。 关于问题2、3，置业代理会帮您一一搞好，不用操心。 关于问题4，合法的，请放心。 关于问题5，有句话说的好：不买不甘心，买了烦心。呵呵
估计是没有办法，经营性 或 住宅无法区分，因为是一个税单。。要不你看看自己的人脉关系有没有和 房产 沾边的，托托人试试吧。。
一定要签，而且之前一定要把价钱谈好，合同最后一页还有一些手写的条款，中介会写上如果因任意方终止合同中介费还支付。
前期准备 1.核算家庭收入 2.明确房产所有人 3.确定房屋价格位置 4.房屋基础知识 网上选房 1.楼盘搜索 2.户型搜索 3.专家指点买房 4.量身选房 实地看房 1.验看五证二书 2.销售过招 3.实地考察 4.选择户型 楼盘比较 1.地段交通 2.配套 3.开发商实力 4.户型 认 购 1.排号 2.交定金 3.签定认购书 4.如何退定金 合 同 1.购房合同范本 2.补充协议 3.合同陷阱 4.如何签定合同 贷 款 1.商业贷款 2.公积金贷款 3.一次性付款 4.分期付款 收房 1.收房流程 2.如何验收房屋 3.缴纳税费 4.收房实例解析 入住装修 1.房屋隐蔽问题 2.选装修公司 3.建材城大全 4.装饰图片 房 产 证 1.业主办理房产证 2.委托他人办理 3.办理步骤 4.不登记的弊端 物业 1.物业管理内容 2.成立业主委员会 3.物业纠纷 4.更换物业 房99置业网 整理！
不是说“垃圾是错放的资源么”。找房，你的室友可能认为是你的长处，其不如你，挑大房、争房钱方面，却可能是ta的擅长，合理利用，是你的财富。况且，合租是双赢的，经济若能承受，无需什么理由。
这用找啥理由啊 不用不好意思 就说两人住不方便呗。
呵呵呵呵，看到楼主的院子里长满了草啊，特意进来踩踩哦，请楼上楼下的千万不要见怪哦。。。 看协议上的规定，如没有的话，当事人之间可以自己协商。
可以。只要房主将他的户口全部迁出。落户受房子所在区的派出所户籍处管理。拿房产证直接申请户口迁移。这样就没有任何麻烦了。
