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签了购房合同,买方迟迟不履约,我什么时候可以合法再卖房?

签了购房合同,买方迟迟不履约,我什么时候可以合法再卖房?

我和买主签的购房合同,买方给了5万元定金,但是继续的步骤迟迟不进行,约好了去银行面签也没出现,居然还说,还在接受亲戚的意见,没法下决定。 

过了几天,干脆就不联系,不接电话了或者关机,短信发去也不回。

我们的合用有两个日期,一个是签订合同一个月内或中介提出要求的5日内,积极配合办理各项过户手续。第二个是两个月内交清房款(因为银行放贷原因不限)。

我的房子也有贷款,合约内规定她的首付要付清我的贷款,合同签约的时候口头议定是45万,但是后来她频频提出问题,我不放心,所以加到60万。我问过中介,中介说我可以要求,他如果不同意可以商议,但是她也不商议。

请问,如果她一直采取这样的躲避方式,我何时可以合法的提出认定对方违约,要求继续卖我的房子。

全部答案

  • 最好先发函催促对方履行合同,并给出一个合理期限,如果超过这个合理期限,就发解除合同的函。
    最好能给我看看你的合同。

    最好先发函催促对方履行合同,并给出一个合理期限,如果超过这个合理期限,就发解除合同的函。
    最好能给我看看你的合同。收起

    杀***

    2018-01-15 07:26:14

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

签订合同

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