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业主是否有权选聘或解聘物业管理公司?

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业主是否有权选聘或解聘物业管理公司?

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    2017-01-07 00:36:18
  •     物业管理服务涉及建筑物及其附属设施的使用、维护、公共秩序、环境
    卫生、小区治安等诸多方面,与业主利益有直接关系。因此,《物权法》明确
    规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物
    总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
        在实践中,新楼盘开发初期,尚未成立业主委员会之前,通常由开发商选
    聘物业管理公司。对于由开发商选聘的物业管理公司,业主也有权依法更换。

    n***

    2017-01-07 00:36:18

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